Массовые новостройки Москвы за год подорожали почти на четверть
ЖК Прокшино, Яндекс Недвижимость
В конце ноября квадратный метр в столичных новостройках стандарт- и комфорт-класса в среднем оценивался в 328,2 тысячи рублей, что на 23,5% больше, чем год назад. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на данные компании «Метриум».
Самые недорогие апартаменты площадью 19,7 кв. метра в прошлом месяце можно было приобрести за 4,3 млн рублей. Большую часть предложений — 38,5% — составляли однокомнатные квартиры.
- 22,14 млн ₽Москва, СЗАО, район Покровское-Стрешнево, жилой комплекс Сити Бэй, квартал Клифф 5Трикотажная 9 мин.
- 32 млн ₽Москва, ЮАО, Даниловский район, жилой комплекс Павелецкая СитиСерпуховская 19 мин.
- 15,6 млн ₽СВАО, район Отрадное, жилой комплекс Сигнальный 16, 2.2Владыкино 13 мин.
56% объектов в продаже находились на этапе монтажа этажей (минус 2,9 процентного пункта за год), 19,4% — на начальном этапе (+3,7 п.п. за год), 11% экспонировались в уже сданных домах (+4,2 п.п.).
В ноябре с квартирами и апартаментами класса масс-маркет было зарегистрировано 3,8 тысячи сделок. По сравнению с октябрём, такое жильё покупали меньше на 4,5%, но относительно ноября 2022 года показатель вырос на 10,6%.
По словам управляющего директора компании «Метриум» Руслана Сырцова, процентная ставка по рыночной ипотеке в ноябре снова выросла, достигнув среднего значения 15,9% (+1,4 п.п.), поэтому спрос на массовую недвижимость медленно снижается.
