- Около полугода назад переехали в нашу новую квартиру, очень довольны! Планировка идеальная, квартира большая и светлая, каждому члену нашей большой семьи нашлось в ней место! Отдельное спасибо мастерам Аквариус за прекрасный ремонт, в проекте учли все наши пожелания и вкусы!🥰
- Смотрел квартиры в данном ЖК, из минусов жирных ТТК под носом и пром зона, соседние дома слишком близко это отсутствие света и другой дискомфорт.Проблемы с парковкой. Удивило так же наличие канализационной трубы по потолку. А так до центра недалеко и метро хотя и подбитое временем и окружением но есть. Ну и конечно не забываем что в новостройках такого типа без ремонта сверлеж и долбеж (грязь от горе ремонтников) и прочие радости будут и в неустановленное время несколько лет, жить в таком сомнительное удовольствие это надо понимать. На то что что будут соблюдаться правила тишины наивно надеяться, проходили недавно.
- Отличный ЖК! Не далеко от метро! Удобно снимать квартиру. Все необходимые магазины есть. Охраняемая территория. Отличные детские площадки! С парковкой небольшие проблемы. Если построят дополнительный паркинг и торговый центр будет вообще 🔥 Школу тоже обещали😉
- Не рекомендую покупать для жизни квартиру в этом комплексе. Имеется масса причин: 1. Ремонт делают даже в выходные, несмотря на законы Москвы 2. Мусоропровод на -1 этаже постоянно забит, вонь в летнее время и мухи и это только начало заселения. 3. Обращение к администраторам не приносит результатов, только лишь зависит от совести конкретного работника. 4. Звукоизоляция отсутствует, слышно на 3-м этаже как кричит ребёнок на 7-ом. 5. В соседнем доме напротив ведётся стройка, закладка фундамента в полную силу, а это шум, мат рабочих в позднее время. 6. Полное отсутствие понимания соблюдения законодательства и Управляющая компания не контролирует порядок в комплексе Венеция. 7. Срабатывает часто сигнализация в квартирах из-за ремонтных пылевых работ, звучит оповещение об эвакуации, с одной стороны это хорошо, но с другой непонятно как это контролируют администраторы домов. 8. Если не покупали парковку, то машину парковать сложно и работают эвакуаторы круглосуточно, у нас машину забирали. Это основное. Я бы назвала этот комплекс ЖК"Общага бизнес-класса"
- Купили тут квартиру двушку 70м с гостинной 30. Наверное, лучшее соотношение цена-качество. Лучший в отделе продаж-это Вадим. Ему полный респект и все премии!!!! Максимально круто показывает выгоды, и, говорит : «Метрополия-самый востребованный комплекс, это же очевидно» Продано. Все кто тренирует таких менеджеров-низкий поклон. А в общем, на сегодняшний день это оазис среди таджикских торговых центров. Локация дико удобная, выезды, развязки, метро, всё максимально комфортно. Дворы закрытые, классные кафе и кофейни. Цена-качество на высоте. Коммуналка пришла 17 тыщ за летний месяц. Обещают пересчитать, а там видно будет Спасиб♥️
Лучшие комплексы бизнес-класса на юго-востоке Москвы
ЖК «Графика на воде» (Яндекс Недвижимость)
Ещё несколько лет назад жильё бизнес-класса в Москве строилось в основном в районах, которые традиционно считаются престижными. Юго-Восток столицы в их число не входил. Сейчас эксперты говорят о том, что география предложения бизнес-класса меняется, что во многом связано с выводом промзон с территории города. И застройщики, и покупатели к исторической престижности районов теперь относятся проще, а на первый план выходят точечные локации и характеристики конкретных объектов. В ЮВАО, одним из плюсов которого является развитая инфраструктура, начали активно строиться качественные комплексы бизнес-класса — о них и расскажем в нашей подборке.
Расположение: Волгоградский проспект
Класс: бизнес
Застройщик: MR Group
Срок сдачи: 2024 год, есть сданные корпуса
Цена квартир: от 7 167 770 руб.
«Метрополия» — крупный жилой комплекс из 22 корпусов, который строится на месте бывшего завода «Москвич». ЖК сдаётся в три очереди, к настоящему моменту некоторые дома уже готовы. Проект комплекса, стиль которого авторы обозначают как «кирпичный экспрессионизм», разработало известное архитектурное бюро СПИЧ под руководством Сергея Чобана. Здания объединены в ансамбли, в каждом из которых фасады корпусов имеют свой цвет.
В безопасных и закрытых дворах продуманы зоны для жителей всех возрастов. Здесь есть прогулочные зоны и скверы, воркаут и велодорожки, детские игровые зоны и спортивные площадки (в том числе для настольного тенниса, стритбола, петанка). Первые этажи отданы под магазины, кафе, салоны красоты и другие сервисы. В комплексе предлагаются квартиры евроформата (кухни объединены с гостиными), в некоторых из них предусмотрены дополнительные санузлы и гардеробные.
Расположение: Золоторожский вал
Класс: бизнес
Застройщик: «Донстрой»
Срок сдачи: 2023-2025 годы, есть сданные корпуса
Цена квартир: от 8 978 230 руб.
Это ещё один масштабный проект, который создаётся в рамках реконструкции столичных промзон — он возводится на месте бывшего завода «Серп и молот». «Символ» строится как «город в городе», он будет состоять из 30 корпусов и инфраструктурных объектов: здесь предусмотрены детские сады, школа, магазины и бытовые сервисы, кафе, отделения банков, спортивные залы, торговые центры.
- 44,98 млн ₽Москва, ЮВАО, район Лефортово, жилой комплекс СимволПлощадь Ильича 17 мин.
- 44,41 млн ₽Москва, ЮВАО, район Лефортово, жилой комплекс СимволПлощадь Ильича 17 мин.
На территории создаются современные зоны для детей, променады, площади для мероприятий, спортивные площадки. В комплексе большой выбор жилья: от студий до многокомнатных квартир с различными планировками. Здесь есть варианты с террасами, угловым панорамным остеклением, окнами в ванных, каминами, авторской отделкой.
- Свой парк - огромный плюс для большого жк. Есть дополнительное пространство для прогулок. Наша Зеленая река уютная и симпатичная. Можно спокойно прогуляться вечером или провести выходной с семьей на свежем воздухе, не выезжая за пределы квартала.
- Жилой комплекс идеально подходит для проживания моей семьи. Очень нравится гулять по парку зеленая река с младшим ребенком. Ждем с нетерпением когда территория парка расширится. Также здорово, что с каждым годом открывается все больше мест, где можно провести время не выходя за приделы ЖК. Нехватает только выделенного участка для выгула собак и полноценной спортивной площадки для игры в баскетбол и тд.
- Возможно, лучший жк бизнес класса по комплексной оценке. Размеры создают реальное внутреннее пространство комплекса, инфраструктура внутри и рядом, транспортная доступность и близость к центру, серьезный опытный и премиальный застройщик, разнообразные и продуманные планировки, паркинг и кладовые.
- Рестораны и салоны красоты это всё конечно хорошо, но я реально ценю свой дом за хорошую школу рядом. У нас и раньше была школа у дома, но она ни мне ни сыну не нравилась, и он ездил в другую, время тратил. А здесь посмотрели почитали, школа вообще классная, теперь встаёт за полчаса до выхода, и я не волнуюсь как он там, где он там)
- В 15 корпусе живёт мама, уже заехала. Мы ждём сдачи 25 корпуса. С удовольствием здесь бываем. Современный роскошный ЖК. Транспортная доступность - 👍🏼 Школы и сады есть, закрытые и открытые детские площадки. Парк, который вот-вот увеличится со сдачей нашего корпуса в том числе. Велодорожки на протяжении всего ЖК, множество кафе и магазинов. Есть квартиры в продаже с ремонтом и можно заехать сразу. Просторные фойе с консьержами, видео. Паркинг подземный дорого, но если вы уже смогли купить здесь квартиру, то возможно, рассрочка хорошая есть. Квартиры дорогие, но это у метро и бизнес-сегмент. Надёжный застройщик.
Расположение: ул. Шоссейная
Класс: бизнес
Застройщик: «МИЦ»
Срок сдачи: 3 квартал 2024 года
Цена квартир: от 9 509 160 руб.
«Графика на воде» — комплекс домов от 4 до 24 этажей, который строится на берегу Москвы-реки, в пяти минутах от станции МЦД «Перерва». Проект разработало бюро Kleinewelt Architekten. Инфраструктура комплекса включает собственные детский сад и школу на 925 мест, рестораны и магазины, подземный и наземный паркинги, бытовые сервисы.
На территории предусмотрены игровые площадки для детей разного возраста, зоны отдыха, благоустроенная набережная. В комплексе можно купить 1-3-комнатные квартиры площадью от 32,7 кв. м.
- Отличный перспективный жилой комплекс со своей закрытой территорией, дворами без машин и отдельными паркингами как наземными, так и подземными, кладовыми в домах, видеонаблюдением. До центра отсюда на машине примерно минут 40, поэтому до работы непроблемно будет добираться (если конечно она у меня к моменту сдачи дома в следующем году не поменяется
- Да, возможно с виду ничем не примечательные дома, отделка немного скучновата чисто на мой взгляд. Но локация удачная, набережная своя, и бизнес класс в тему. И жить то все таки в квартире и главное внутри чтобы было все красиво и уютно. Ремонт от застройщика видела у друзей в ЖК «Новоданиловская 8», вполне приличный, даже более чем
- Прикрепила видео с естественными шумами – ближе к реке становится значительно тише. Пока даже со всеми перспективами место удручающее, и согласна про энергетику. Плюсы искать можно было бы при стоимости, сильно ниже чем у конкурентов, но нет. Мы находим клиентам варианты лучше. Подробно об этом рассказываю в видео на одноименном ютюб-канале. «Курьяновская ривьера», я думаю, по мере роста корпусов и летом по теплу притянет любопытствующих посмотреть проект и оглядеться на местности. Офис продаж еще пока строится. Планировки простые, для 26 года и заявленного класса — день вчерашний, паркинг-этажерка для первой очереди тоже странно при том ценообразовании, что есть сейчас. Причины понимаю, и все же. По улице идти зимой в холодную машину? Кто жил, спускаясь на лифте в в теплый паркинг, не поймет. Метро добавит ценности, конечно, и реконструкция платформы МЦД тоже, наверное, планируется? Пока страшно идти по мосту над хордой, в снег и лед – ноги переломать и голову свернуть шансы высокие. Когда-то видела в Некрасовке из окон одной из квартир, как выглядят очистные с высоты 16 этажа. Интересно, какими будут виды из самых дорогих лотов с окнами на реку в следующей очереди…
- Думаю, возьму тут квартиру, все очень понравилось, когда в офис продаж приезжал. И сам жк классный с нормальными планировками, и окружение отличное, парков вокруг предостаточно. Район тут уже освоенный, с готовой инфраструктурой. Но квартиру надо ждать.
- Понравилось расположение этого ЖК, действительно квартал на воде, даже набережная рядом и своя будет, ну и вообще много красивых с точки зрения пейзажей поблизости. Метро неблизко, но транспортная развязка хорошая, 2 транспортное кольцо рядом, до МЦД Перерва 5 минут если идти пешком.
Расположение: ул. Южнопортовая
Класс: бизнес
Застройщик: Forma
Срок сдачи: 4 квартал 2025 года
Цена квартир: от 10 632 160 руб.
«Portland» — ещё один проект у воды. Комплекс, состоящий из восьми разноэтажных корпусов, строится на территории Южного порта в Печатниках. Проект разработали архитекторы из нидерландского бюро CIE. Корпуса объединены торговыми галереями, отделяющими общественные пространства на набережной от уютных закрытых дворов. На крышах галерей будут устроены террасы с шезлонгами, зоны для йоги и цветущие сады.
Во дворах появятся детские и спортивные площадки, зоны для отдыха и прогулок. В торговых галереях откроются магазины, рестораны, пекарни, салоны красоты, аптеки, коворкинг и бытовые службы. На набережной тоже обустроят зоны для отдыха и занятий водными видами спорта, а также понтонный бассейн. В комплексе предлагаются квартиры площадью от 25 до 116 кв. м, есть предложения с террасами, гардеробными, балконами, мастер-спальнями, окнами в ванных. Из большинства квартир открываются виды на реку.
- Хороший ЖК в удачной локации! Основная 6 полостная дорога пройдет за Лентой и метро, здесь будет довольно тихо. С садами проблем нет ближе к ул Кухмистерова их целая плеяда и часть закрыта на реконструкцию. И все же этажность хотелось бы выше. Была надежда, что это будет Сити-2 с 70-100 этажными домами. С продуктами проблем не вижу, есть доставка, - Москва как-никак, а ТЦ появятся, к нам еще с Печатников народ потянется. ;) 600 тыс/кв.м - это очень дешево. В Хамовниках, где плотность сильно выше 2 млн/кв.м в современном клубном доме. Смущает вид на панельное гетто, но их когда-то снесут, как сейчас сносят 5-и этажки. Видимо в планах у застройщика более высокие дома выстроить по другую сторону южнопортовой улицы - это хорошо, что серые трущобы скроются за современным монолитом, при этом меньше будет слышно шум от многополосной дороги. Спасибо всем, кто делает город лучше!
- В прошлом году начал задумываться о приобретении недвижимости (собственного проживания). После долгого исследования выбрал 5 жк, которые подходили мне по классу, расположению и ценнику. Про печатники ранее слышал много неоднозначных отзывов, и по-этому ехал в портленд без каких-либо особых ожиданий от слова совсем. Но когда я дошел пешком от метро до самого ЖК, район лично мне понравился, несмотря на неоднозначные отзывы (в основном тех, кто там не живет) Что понравилось в районе: 1) Ощущение простора - большие расстояния между домами, - река - свежий воздух (на удивление, все говорили про плохую экологию, но я лично этого не почувствовал, сам живу на ленинском и окна выходят на дорогу, может поэтому) 2) Тишина (неожиданно для меня, но там действительно тихо) 3) Доступность общественного транспорта (я на машине не езжу) - метро рядом, идти до него приятно через уютные дворы. Про речной трамвай ничего сказать не могу - так и не успел прокатиться Что не понравилось в районе: 1) Умышленно прогулялся от ЖК до метро Кожуховская (чтобы проверить действительно ли все так плохо как говорят именно об этом отрезке). И мой ответ - да, действительно все так плохо, после часовой прогулки захотелось помыться, я был весь липкий и покрыт мелкодисперсной пылью - что в целом объяснимо, так как там промзона, стройматериалы везде, ездят огромные грузовики которые эту пыль и поднимают и сомнительный контингент (фотоаппарат с шеи захотелось убрать в рюкзак). 2) Вероятно с личным транспортом будет действительно тяжеловато, если дорогу не расширят, плюс есть ощущение что исходя из планов на этот район (сити 2) - потенциально расширение дороги не поможет, так как ее просто некуда еще больше расширять, но я не профессионал и тут просто субъективные ощущения и сомнения, не подкрепленные математикой и анализом данных. Теперь немного про сам портлэнд. 1) Насчет Нидерландского вдохновения - я почекал студию, которая делала проект, вайбы действительно схожие, НО у них в портфолио нет ни одного высотного здания такой этажности (по-моему 10-15 этажей это максимум который я видел). Есть надежда что вайбы получится передать и сохранить, и при этом сделать уютно - я так думаю, потому что конкретно сейчас, даже во время стройки, приезжая туда и смотря на здания - становится уютно, даже учитывая их этажность. Это уютно в моем понимании формируется из нескольких факторов: a) Разноэтажность - вызывает ощущение динамики б) Здания повернуты друг относительно друга - такая неупорядоченная упорядоченность чуть больше естественная для природы, что тоже смягчает негативные ощущение от такой высоты зданий в) близость к воде - несмотря на все сомнения комментаторов относительно строительства вблизи воды - я не думаю что эта задача может оказаться невыполнимой и обреченной на провал - достаточно посмотреть на другие современные портовые города в развитых странах - высотки у воды уже давно научились делать. Остается надеяться что у нас смогут хорошо и правильно воспользоваться этим опытом. г) Бассейн в Москве реке - звучит и выглядит круто, очень продающе, но если честно я почти уверен, что эта идея не взлетит - слишком утопичной и неудобной она кажется, под бассейн нужна инфраструктура (какой-нибудь бар с напиками и переодевалка удобная хотя бы, а так я просто не понимаю прийдется из дома бежать через парк в бассейн, а потом обратно? А еще говорят, что зимой он будет подогреваться, и я так и вижу как я из подогретого бассейна вылезаю и бегу в дом, чтобы переодеться и не замерзнуть при этом :)). Но скажу честно бассейн в реке не являлся для меня решающим критерием при выборе квартиры. Так что тут я не сильно огорчусь. Про будущее: Есть небольшое опасение, что если планы по застройке этого районе действительно воплотят в жизнь, то ближайшие лет 10 там будет бесконечная стройка... Но смотря на то как строят портленд - выглядит эта стройка довольно аккуратной (далеко не все стройки так выглядят). И единственное что меня в этом смущает - это шум от стройки. Так что это наверное на текущий момент единственный существенный минус для меня. Мой вердикт: Почитав комментарии, мне стало конечно обидно за местных жителей - в основном из-за того, что им перекрывают вид, и шумят по ночам.. Сам недавно столкнулся с этим, когда ремонтировали ленинский проспект - целый год жил в шуме, пыли и неприятных запахах от укладки асфальта. Так что в целом негатив местных очень даже оправдан. Лично я считаю, что там в результате получится очень даже уютный ЖК, и надеюсь что мои предположения окажутся верными и я сделал правильный выбор. Надеюсь, что когда работы закончат там действительно захочется жить, и это не просто продающая картинка маркетологов. В крайнем случае - учитывая планы на развитие района, думаю это как минимум неплохая инвестиция. Большинство из того, что я написал это предположения и ощущения - как будет в реальности покажет время! С нетерпением жду сдачи дома!
- Все дома в портленд будут расположены у реки. Виды там потрясающие: дважды были в офисе продаж, смогли сами оценить, насколько там красиво. А когда все благоустроят, станет еще лучше.
- А что это в отзывах будущие соседи такие злые? Вы так свое место жительства не любите, может потому что дело в вас? А не в нас, кто выбрал район до своего будущего и детей. Может нравится нам бетоном дышать? Вам что? Если вас лично что-то не устраивает, вы можете уже оттуда переехать 🤣 подальше от пробки на Южнопортовой (а то в Москве видимо только на этой улице пробка). И место в садиках освободится, если такие злые люди уедут. Или вам хочется жить поближе к речке, с видом? Тогда успейте купить квартиру))
- Потрясающее будет место, когда достроится комплекс. Уникальное. Набережная без машин и дороги, своя, с понтонным бассейном! Полное ощущение курорта далеко от Москвы.
Расположение: ул. Сосинская
Класс: бизнес
Застройщик: Touch
Срок сдачи: 3 квартал 2024 года
Цена квартир: от 17 453 644 руб.
Комплекс «Champine» — это три разноэтажных корпуса (от 6 до 13 этажей), объединённых благоустроенным внутренним двором с зонами отдыха, игровыми и спортивными площадками. На подземном уровне расположится паркинг на 169 автомобилей. В корпусах спроектированы просторные входные группы с помещениями для колясок, а также вместительные келлеры для хранения вещей.
Комплекс рассчитан на 244 квартиры площадью от 36 до 103 кв. м с высокими потолками (от 3 до 5,7 метров), балконами и лоджиями — всего представлено более 40 вариантов планировочных решений. Квартиры сдаются с чистовой отделкой.
- ЖК сразу понравился и очень быстро определился, что буду покупать квартиру здесь. Но на этапе одобрения ипотеки начались сложности - ходил во все банки, и даже мой агент подключился - не одобрили. В итоге ипотечный менеджер офиса продаж взялась помогать, подавались по сложной програме комбо с IT, по условиям для меня такая ипотека самая выгодная. В итоге одобрили, правда долго ждали решение. Спасибо Елене!
- Много смотрели, много сравнивали и таки решились на покупку своего жилья. Начинали с рассмотрения жк уровня премиум, но дорого. Вот нашли этот проект, по наполнению тоже, по цене дешевле. Отделка не мрамор конечно, но материалы дорогие, качественные. По стилю даже больше нравится. Квартиру покупаем для себя, не на год или два и не под сдачу, поэтому решили, что точно хороший ЖК будем брать и точно с машиноместом в паркинге. Машина у нас электричка, поэтому зарядка в паркинге для нас как нельзя кстати.
- Понравилось, что менеджеры ориентированы не только на продажу, но и после есть сопровождение. Всю сделку от А до Я ведет один менеджер, никаких перекидываний. Сейчас жду квартиру в Шампайн и буквально вчера общалась с менеджером, не игнорирует, на вопросы отвечает, шоурум показал, всегда можно прийти в офис, посмотреть, как строится дом. Видно, что есть заинтересованность в клиентах и сервис хороший. Понятно, что это не показатель того, что при приемке все будет замечательно, но уже показывает уровень застройщика и отношение.
- Строится. Плюс - рядом с метро и удобный выезд на Волгоградку и трешку. Близко от Садового кольца и внутри трешки. Минусы - впихнули в локальную застройку. Зелени, парков - нет. Под носом заправка и ЖК зажат Большим ЖК на Мельникова. Будет беда с садиками, школами и поликлиниками, так как все сажают на старую инфраструктуру района, которая никак не рассчитана на такое количество новостроя
- Долго и тщательно подходила к выбору объекта, в котором можно купить « квартиру мечты « и ЖК Шампань именно то место. Настоящий уютный уголок спокойствия и благополучия. Рада, что здесь малоэтажные корпуса. Заключила ДДУ в июле 2022 одна из первых и не прогадала. Хочу особенно отметить работу менеджера Алексея. Настоящий профессионал. Грамотный, чуткий, компетентный. Могу сказать с уверенностью, что у Алексея индивидуальный подход к каждому клиенту. Всегда доступен для диалога. Помогает в решении сложных ситуаций. Всегда предложит решение, которое устроит обе стороны. В результате хочу приобрести ещё 3 объекта в этом ЖК. Договора уже готовятся. С удовольствием слежу за строительством и новостями. Рекомендую тем, кто любит спокойствие и уют
Расположение: Рязанский пр. / ул. Окская
Класс: бизнес
Застройщик: «Главстрой»
Срок сдачи: 2 квартал 2026 года, есть сданные корпуса
Цена квартир: от 12 771 140 руб.
Особенность этого комплекса — концепция, основанная на лаконичности и предельной функциональности. Проект разработал Алексей Гинзбург, потомственный архитектор, внук автора знаменитого дома Наркомфина. Фасады корпусов (их всего семь) — сдержанные, без лишних украшений и корзин для кондиционеров (кондиционирование предусмотрено центральное).
Акцент сделан на максимально полезных планировках. Все квартиры в комплексе — евроформата, с просторными кухнями-гостиными и разным количеством небольших спален (от одной до трёх). Площади квартир — от 31 до 74 кв. м. Почти во всех квартирах количество санузлов равно количеству спален, а в некоторых больших квартирах предусмотрены гардеробные, есть варианты планировок с угловым остеклением. Все квартиры сдаются с отделкой в светлых или тёмных тонах на выбор. В комплексе будет открыт коворкинг, а на территории появится благоустроенный парк для прогулок.
- Мне нравится наш ЖК, жить одно удовольствие на самом деле. Хорошие квартиры с ремонтом, планировки очень продуманные, наличие 2 сан узлов, окна качественные, не дует с хорошей шумоизоляцией. Приветливые соседи, огромный закрытый двор с детской площадкой и огромным количеством лавочек и мест, где можно посидеть и отдохнуть! До метро близко, рядом много магазинов, кафешек, есть ещё парки неподалёку! В общем район старый и обжитый!
- Прекрасный ЖК для современной комфортной жизни! Самое мое любимое местечко в Балансе - это внутренний двор. В комплексе предусмотрена большая территория, отведенная под благоустроенные дворы, зоны отдыха и детские площадки. Это позволит вам наслаждаться свежим воздухом, тишиной и проводить время на природе
- Нам понравилось, что застройщик планирует обустроить большой парк площадью 5 гектаров. Это станет отличным подарком не только для любителей велосипедных прогулок и бега, а также для мам с детьми: можно будет покататься на роликах, велосипедах или просто прогуляться рядом с домом. В остальном приемлемые условия за разумные деньги.
- Мне нравится жить в Балансе и в гармонии))). Комплекс новый, всё работает отлично, охрана всегда на месте, во дворах чистенько. Цены за жильё, в момент покупки, были более чем приемлемые, особенно если сравнивать с другими новостройками в этом районе, которые еще и ниже по качеству. В целом, я всем доволен.
- Мне очень нравится ЖК. Здесь особая атмосфера. Уютные квартиры и уютный комплекс, двор супер, закрытые площадки, порядок с парковкой (подземная), ну и самое главное здесь отличные соседи:) Сюда действительно приятно возвращаться.