Войти

Лучшие комплексы бизнес-класса на юго-востоке Москвы

ЖК «Графика на воде» (Яндекс Недвижимость) 

Ещё несколько лет назад жильё бизнес-класса в Москве строилось в основном в районах, которые традиционно считаются престижными. Юго-Восток столицы в их число не входил. Сейчас эксперты говорят о том, что география предложения бизнес-класса меняется, что во многом связано с выводом промзон с территории города. И застройщики, и покупатели к исторической престижности районов теперь относятся проще, а на первый план выходят точечные локации и характеристики конкретных объектов. В ЮВАО, одним из плюсов которого является развитая инфраструктура, начали активно строиться качественные комплексы бизнес-класса — о них и расскажем в нашей подборке. 

1/15

Расположение: Волгоградский проспект
Класс: бизнес
Застройщик: MR Group
Срок сдачи: 2024 год, есть сданные корпуса 
Цена квартир: от 7 167 770 руб.

«Метрополия» — крупный жилой комплекс из 22 корпусов, который строится на месте бывшего завода «Москвич». ЖК сдаётся в три очереди, к настоящему моменту некоторые дома уже готовы. Проект комплекса, стиль которого авторы обозначают как «кирпичный экспрессионизм», разработало известное архитектурное бюро СПИЧ под руководством Сергея Чобана. Здания объединены в ансамбли, в каждом из которых фасады корпусов имеют свой цвет.

В безопасных и закрытых дворах продуманы зоны для жителей всех возрастов. Здесь есть прогулочные зоны и скверы, воркаут и велодорожки, детские игровые зоны и спортивные площадки (в том числе для настольного тенниса, стритбола, петанка). Первые этажи отданы под магазины, кафе, салоны красоты и другие сервисы. В комплексе предлагаются квартиры евроформата (кухни объединены с гостиными), в некоторых из них предусмотрены дополнительные санузлы и гардеробные.

1/15

Расположение: Золоторожский вал  
Класс: бизнес
Застройщик: «Донстрой»
Срок сдачи: 2023-2025 годы, есть сданные корпуса
Цена квартир: от 8 978 230 руб.

Это ещё один масштабный проект, который создаётся в рамках реконструкции столичных промзон — он возводится на месте бывшего завода «Серп и молот». «Символ» строится как «город в городе», он будет состоять из 30 корпусов и инфраструктурных объектов: здесь предусмотрены детские сады, школа, магазины и бытовые сервисы, кафе, отделения банков, спортивные залы, торговые центры. 

На территории создаются современные зоны для детей, променады, площади для мероприятий, спортивные площадки. В комплексе большой выбор жилья: от студий до многокомнатных квартир с различными планировками. Здесь есть варианты с террасами, угловым панорамным остеклением, окнами в ванных, каминами, авторской отделкой.

1/11

Расположение: ул. Шоссейная 
Класс: бизнес
Застройщик: «МИЦ»
Срок сдачи: 3 квартал 2024 года 
Цена квартир: от 9 509 160 руб.

«Графика на воде» комплекс домов от 4 до 24 этажей, который строится на берегу Москвы-реки, в пяти минутах от станции МЦД «Перерва». Проект разработало бюро Kleinewelt Architekten. Инфраструктура комплекса включает собственные детский сад и школу на 925 мест, рестораны и магазины, подземный и наземный паркинги, бытовые сервисы. 

На территории предусмотрены игровые площадки для детей разного возраста, зоны отдыха, благоустроенная набережная. В комплексе можно купить 1-3-комнатные квартиры площадью от 32,7 кв. м.

1/10

Расположение: ул. Южнопортовая 
Класс: бизнес
Застройщик: Forma
Срок сдачи: 4 квартал 2025 года 
Цена квартир: от 10 632 160 руб.

«Portland» — ещё один проект у воды. Комплекс, состоящий из восьми разноэтажных корпусов, строится на территории Южного порта в Печатниках. Проект разработали архитекторы из нидерландского бюро CIE. Корпуса объединены торговыми галереями, отделяющими общественные пространства на набережной от уютных закрытых дворов. На крышах галерей будут устроены террасы с шезлонгами, зоны для йоги и цветущие сады.

Планировки квартир в ЖК «Portland»
    105.7 3-комнатная
    58 652 928 ₽
    от 554 900 ₽ за м2
    104.3 3-комнатная
    56 405 440 ₽
    от 540 800 ₽ за м2
    112.5 3-комнатная
    54 855 900 ₽
    от 487 608 ₽ за м2
    102.6 3-комнатная
    53 026 144 ₽
    от 516 824 ₽ за м2
    105.1 4-комнатная
    51 246 760 ₽
    от 487 600 ₽ за м2
    86.4 3-комнатная
    39 285 736 ₽
    от 454 696 ₽ за м2

Во дворах появятся детские и спортивные площадки, зоны для отдыха и прогулок. В торговых галереях откроются магазины, рестораны, пекарни, салоны красоты, аптеки, коворкинг и бытовые службы. На набережной тоже обустроят зоны для отдыха и занятий водными видами спорта, а также понтонный бассейн. В комплексе предлагаются квартиры площадью от 25 до 116 кв. м, есть предложения с террасами, гардеробными, балконами, мастер-спальнями, окнами в ванных. Из большинства квартир открываются виды на реку. 

1/10

Расположение: ул. Сосинская 
Класс: бизнес
Застройщик: Touch
Срок сдачи: 3 квартал 2024 года 
Цена квартир: от 17 453 644 руб.

Комплекс «Champine» это три разноэтажных корпуса (от 6 до 13 этажей), объединённых благоустроенным внутренним двором с зонами отдыха, игровыми и спортивными площадками. На подземном уровне расположится паркинг на 169 автомобилей. В корпусах спроектированы просторные входные группы с помещениями для колясок, а также вместительные келлеры для хранения вещей. 

Планировки квартир в ЖК «Champine»
    136.5 4-комнатная
    73 483 000 ₽
    от 538 337 ₽ за м2
    131.4 4-комнатная
    62 811 760 ₽
    от 478 128 ₽ за м2
    100.7 3-комнатная
    50 920 200 ₽
    от 505 712 ₽ за м2
    97 3-комнатная
    54 214 000 ₽
    от 558 849 ₽ за м2
    98.4 3-комнатная
    51 031 000 ₽
    от 518 660 ₽ за м2
    86.9 3-комнатная
    49 973 000 ₽
    от 574 931 ₽ за м2

Комплекс рассчитан на 244 квартиры площадью от 36 до 103 кв. м с высокими потолками (от 3 до 5,7 метров), балконами и лоджиями — всего представлено более 40 вариантов планировочных решений. Квартиры сдаются с чистовой отделкой. 

1/12

Расположение: Рязанский пр. / ул. Окская 
Класс: бизнес
Застройщик: «Главстрой»
Срок сдачи: 2 квартал 2026 года, есть сданные корпуса 
Цена квартир: от 12 771 140 руб.

Особенность этого комплекса концепция, основанная на лаконичности и предельной функциональности. Проект разработал Алексей Гинзбург, потомственный архитектор, внук автора знаменитого дома Наркомфина. Фасады корпусов (их всего семь) сдержанные, без лишних украшений и корзин для кондиционеров (кондиционирование предусмотрено центральное).

Планировки квартир в ЖК «balance»
    67 3-комнатная
    27 945 700 ₽
    от 417 100 ₽ за м2
    69.3 3-комнатная
    27 812 750 ₽
    от 401 499 ₽ за м2
    68.1 3-комнатная
    27 165 090 ₽
    от 398 900 ₽ за м2
    59.9 3-комнатная
    26 317 980 ₽
    от 438 100 ₽ за м2
    59.4 3-комнатная
    25 844 940 ₽
    от 435 099 ₽ за м2
    63.6 2-комнатная
    24 973 260 ₽
    от 393 900 ₽ за м2

Акцент сделан на максимально полезных планировках. Все квартиры в комплексе — евроформата, с просторными кухнями-гостиными и разным количеством небольших спален (от одной до трёх). Площади квартир — от 31 до 74 кв. м. Почти во всех квартирах количество санузлов равно количеству спален, а в некоторых больших квартирах предусмотрены гардеробные, есть варианты планировок с угловым остеклением. Все квартиры сдаются с отделкой в светлых или тёмных тонах на выбор. В комплексе будет открыт коворкинг, а на территории появится благоустроенный парк для прогулок.  

Рассматриваете юго-восточный район Москвы для покупки квартиры?
Подпишись на наш телеграм-канал!
Поделиться
Как купить квартиру?
Будем присылать самое полезное про то, как выбрать и купить недвижимость, и обо всём, что связано с домом. И ничего лишнего
Комменты (0)
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий
Войти