Куда лучше переехать на ПМЖ в России: 10 перспективных городов

В России есть города на любой вкус. Например, кто хочет жить в больших и активных городах, может поехать в Санкт-Петербург, Москву или Новосибирск. Любителям моря и солнышка понравится Сочи, Астрахань или Анапа. Вариантов много по всей стране.

У каждого региона есть свои  особенности, которые стоит учесть при подготовке к переезду. В статье рассмотрим, куда лучше переехать на ПМЖ в России и какие из наших городов выгодно отличаются от остальных. 

Как мы выбирали самые перспективные города России

Человек ищет комфорт для себя, в противном случае никто бы не думал о переездах и покупке нового жилья. Комфорт — это развитая инфраструктура, работа для людей разных профессий, доступность жилья и благоприятная экологическая обстановка. 

В одном городе редко будет всё это сразу. Перспективные города России для работы и проживания в этой статье мы ограничим десятью названиями.

Вот какие критерии мы принимали во внимание:

1. Климат. Если человек выбирает неподходящую для себя климатическую зону, он может причинить вред своему здоровью — начнутся проблемы с иммунитетом и гормональные сбои.
2. Инфраструктура. Доступность торговых и развлекательных центров, продуктовых магазинов, медицинских учреждений, детских садов, школ и т.п. 
3. Работа и заработок. В крупном промышленном городе больше возможностей найти хорошую и достойно оплачиваемую работу, и это стимул для переезда. 
4. Цены на недвижимость. Если есть несколько регионов, привлекательных для переезда, но в каком-то из них стоимость недвижимости ниже, возможно, лучше ехать именно туда. 
5. Стоимость жизни. В городах-миллионниках стоимость продуктов питания и коммунальных услуг может быть ниже, чем в более мелких населенных пунктах, однако, цены на образование и медицину выше, что объясняется высокой конкуренцией.
6. Экология. Люди стараются выбирать для жизни города, где много зелёных парков, скверов, озёр.

Лучшие города для переезда в России: топ-10 

Основываясь на этих критериях, мы составили свой топ городов для переезда в России, которые лидируют по развитию экономики и инфраструктуры. В этот перечень не вошла Москва, так как и без того понятно, что столица в плане заработка и уровня жизни — самый перспективный вариант.

Санкт-Петербург

Стоимость недвижимости в среднем за 1 кв.м. в новостройке: 229,9 тыс. рублей
Стоимость жизни: высокая
Экологическая обстановка: не очень  благоприятная
Климат: умеренно-континентальный
Работа и заработок: можно найти хорошую работу, медианная з/п 45 тыс. рублей

Санкт-Петербург — город-мечта для тех, кто мечтает реализовать себя в культурно-просветительской сфере, но не хочет жить в Москве. Жители Питера утверждают, что здесь каждый день можно открывать для себя новые объекты культурного наследия, парки, памятники и прочее. К тому же этот город обладает шикарной инфраструктурой, здесь практически европейский уровень жизни.

Но здесь не понравится тем, кто любит солнышко — в Питере его не так много, чаще идут дожди. Хотя летом город очень красив — всё цветёт, и довольно тепло, хотя порой ветрено. Санкт-Петербург окружен большим количеством водоёмов, рек, находится близко к Финскому заливу, со всех сторон обдувается сильными ветрами. Экологическая обстановка здесь не очень благоприятная из-за промышленности и множества транспортных путей. Но в городе много зелёных зон, парков и скверов, где воздух чище.

В Петербурге собираются профессионалы со всей страны, потому конкуренция на рынке труда высокая. Но амбициозным людям с высоким уровнем образования нетрудно найти отличную работу в северной столице. Средняя зарплата в сфере обслуживания здесь от 50 тысяч рублей в месяц, специалисты в востребованных профессиях, творческие люди имеют доходы от 100 тыс. Продукты по цене не сильно отличаются от средних показателей по России, но услуги, стоимость поездок в  транспорте может быть дороже на 40-50%.

Сочи

Стоимость недвижимости в среднем за 1 кв.м. в новостройке: от 355,8 тысяч рублей
Стоимость жизни: высокая
Экологическая обстановка: благоприятная
Климат: субтропический
Работа и заработок: нет промышленности, медианная зарплата  44 т.р.

Жизнь в курортном городе, на берегу Чёрного моря — об этом мечтают многие россияне. Сочи ценится за климат, экологию и возможности для полноценного отдыха. Многие семьи, выбирая, в какой город России переехать на ПМЖ, останавливаются на Сочи. Здесь нет промышленных предприятий, город полон зелени и свежего морского воздуха. 

Уникальный климат создаёт расположение города — он согревается тёплым морем, и защищён от ветров горами Кавказа. Те, кто не любит зиму, будут рады узнать, что в Сочи это время года просто отсутствует — осень плавно перетекает в весну.

Найти в Сочи работу может быть нелегко. Нет промышленности, люди работают вахтами в других городах. Или стараются заработать по максимуму в курортный сезон в ресторанах, кафе, и пр. развлекательных местах. При этом здесь довольно дорогое жильё — на побережье цены на квартиры составляют от 6 млн рублей, правда, чем дальше от прибрежной зоны, тем жильё в Сочи дешевле. Проезд на общественном транспорте в Сочи сравнительно недорогой. 

Цены на продукты и услуги в курортных городах всегда высокие. Те, кто постоянно живет в Сочи, знают, где находятся продуктовые и вещевые базы, что позволяет им снизить расходы на продукты и прочее. Тем, кто покупает дом с участком, ещё проще — овощи, ягоды и фрукты в этом городе можно выращивать круглогодично.

Казань

Стоимость недвижимости в среднем за 1 кв.м. в новостройке: от 128 тысяч рублей
Стоимость жизни: невысокая
Экологическая обстановка: благоприятная
Климат: умеренно-континентальный
Работа и заработок: недостатка в работе нет, медианная з/п 40 тыс. рублей

В последние годы Казань вошла в рейтинг самых перспективных городов России по версии Forbes. Здесь много культурных особенностей, достопримечательностей и развлекательных центров, есть метрополитен. Приятные климатические условия делают этот город вдвойне привлекательным: зимой прохладно, но сильные морозы бывают крайне редко, лето тёплое, осадков мало.

В Казани много промышленных объектов, что отражается на экологии. Однако здесь рано начали раздельную переработку отходов, потому с экологической точки зрения это место для ПМЖ считается хорошим.

С работой проблем нет — новые сотрудники нужны на предприятиях и в фирмах. Хорошо платят инженерам, банковским работникам, IT-шникам.

Стоимость жилья в Казани очень зависит от приближённости к культурным центрам. В среднем однушка в новостройке обойдется в 7,7 млн рублей. Но вариантов для жилья много, можно найти и более дешёвую квартиру. По стоимости жизни Казань находится на среднем уровне — продукты здесь не слишком дорогие, можно найти отличные товары местного производства. Цены на услуги ЖКХ и транспорт держатся примерно на том же уровне, что и во всех крупных городах России.

Севастополь

Стоимость недвижимости в среднем за 1 кв.м. в новостройке: 143,4 тыс. рублей
Стоимость жизни: невысокая
Экологическая обстановка: благоприятная
Климат: субтропический
Работа и заработок: работу найти легко, медианная з/п 35 тыс. рублей

В Севастополе действует Федеральная программа социального и экономического развития, поэтому уровень жизни постоянно растёт. Здесь понравится тем, кто предпочитает тепло: зимой в Севастополе снега мало, температура держится чуть ниже нуля, а летом солнечно и жарко. 

Правда, из-за того, что рядом находится море, в городе повышенная влажность и часто дует ветер. Город считается экологически чистым, но так как он активно развивается, то из-за транспортных магистралей обстановка в будущем может ухудшиться.

Новых рабочих мест в Севастополе много — действует программа развития, поэтому растут новые объекты как в социальной, так и в туристической сферах, множество строек. Можно найти работу в производстве, сельском хозяйстве, строительстве, туризме и в рыболовной отрасли. Средние зарплаты от 49 тыс. рублей, всё больше появляется рабочих мест с более высоким уровнем доходов.

Стоимость продуктов в Севастополе несколько дороже, чем в других российских городах, но всегда можно найти овощи. Фрукты и морепродукты по достаточно низким ценам. Проезд в общественном транспорте ощутимо ниже, чем в других городах России из нашего топа.

Краснодар

Стоимость недвижимости в среднем за 1 кв.м. в новостройке: 148,5 тыс. рублей
Стоимость жизни: невысокая
Экологическая обстановка: благоприятная
Климат: субтропический
Работа и заработок: работа есть всегда, медианная з/п 40 тыс. рублей

Краснодар называют южной столицей России. Город расположен всего в 2 часах езды от Черного и Азовского морей, здесь мало предприятий промышленности, потому почти нет экологических проблем. Достаточно зелёных зон, хорошие, уютные парки. Климат тёплый — холодов почти нет, мало снега зимой, много солнца. Но в июле наступает жара — бывало, что температура достигала +40 °С.

В Краснодаре развиваются сфера услуг и бизнеса — есть вакансии в строительстве, информационных технологиях, продажах и в недвижимости. Стоимость недвижимости в Краснодаре в среднем такая же, как в других крупных городах России — в новостройках можно найти однушки от 3,1 млн рублей.

Здесь, как и в других городах с хорошим климатом, много фруктов, овощей, доступные цены на мясо и другие продукты питания. Цены на услуги в среднем мало отличаются от других по России, как и стоимость проезда в транспорте. Краснодар — один из наиболее привлекательных городов, куда можно переехать в России.

Екатеринбург

Стоимость недвижимости в среднем за 1 кв.м. в новостройке: от 108 тыс. рублей
Стоимость жизни: невысокая
Экологическая обстановка: неблагоприятная
Климат: умеренно-континентальный
Работа и заработок: много вакансий, медианная з/п 40 тыс. рублей

Это крупный город с хорошо развитой промышленностью и мощным транспортным узлом. Если в советские времена город считался захолустьем, то сейчас произошло множество изменений — здесь постоянно строится новое жильё (например, целый район небоскрёбов Екатеринбург-Сити), апартаменты, появилось множество музеев, есть метрополитен.

Екатеринбург — это Сибирь, с её морозами и долгой зимой. Первый снег выпадает примерно в начале ноября, и тогда уже температура может опуститься до -15, -20 °С. Летом средние показатели +18, +19 °С. Но здесь есть свои прелести — туры по Уралу и уральским рекам, различные зимние забавы.

С работой здесь всё неплохо — город развивается, требуются специалисты в разных сферах от строительства до логистики. Екатеринбург, как промышленный город, не может похвастаться высокой экологичностью, в городе не так много зелёных зон и парков. Стоимость продуктов, услуг и транспорта в Екатеринбурге относительно невысока.

Владивосток

Стоимость недвижимости в среднем за 1 кв.м. в новостройке: 145,7 тыс. рублей
Стоимость жизни: относительно невысокая
Экологическая обстановка: неблагоприятная
Климат: влажный континентальный
Работа и заработок: всегда требуются специалисты, медианная з/п 44 тыс. рублей

Этот восточный город России имеет множество перспектив для развития: здесь много работы, близость к Китаю, Корее и Японии даёт обширные возможности для торговли. 

Насчет экологии — Приморский край занимает 1 место в России по количеству машин на душу населения, соответственно, во Владивостоке большая загазованность, также много промышленных предприятий. Близость к морю создаёт неустойчивые климатические условия, климат этого города напоминает петербургский — средние температуры зимой около -12 °С, а летом примерно +22 °С. Летом здесь душно, а зимой промозгло.

Квартиры в новостройках города стоят дорого — стоимость однушек начинается от 3,9 млн рублей. Здесь дешевле снимать жильё. Если найти хорошую работу, то можно снимать жилплощадь и даже откладывать деньги, так как стоимость жизни здесь сравнительно недорогая, в том числе и проезд на транспорте. Легко устроиться в сферу торговли, но требуются специалисты в строительстве, транспортном деле, рыболовной отрасли и пр.

Калуга

Стоимость недвижимости в среднем за 1 кв.м. в новостройке: 108,1 тыс. рублей
Стоимость жизни: невысокая
Экологическая обстановка: благоприятная
Климат: умеренно-континентальный
Работа и заработок: есть, и много; медианная з/п  40 тыс. рублей

В комфортные города для проживания стоит включить Калугу — в этом городе много перспектив для развития и хорошие зарплаты. Калуга расположена в центральной части нашей страны, потому здесь умеренный климат, и представлены все сезоны года: снежная зима, яркая весна и дождливая осень.

Летом бывает достаточно жарко, но город славится своими зелёными зонами, и парками, поэтому со зноем можно смириться. Большая часть предприятий располагаются за городом, в промзонах.

Калугу можно назвать городом с высоким уровнем жизни — здесь активно строят объекты инфраструктуры, из-за чего появилось много рабочих мест. Город, по сравнению с другими в нашем рейтинге, довольно маленький (всего 350 тыс. жителей), но его развитие довольно уверенное.

Кроме высоких зарплат люди едут в Калугу, так как здесь есть доступное жильё — однокомнатную квартиру в новостройке в Калуге можно купить за 3,5 млн рублей. И это притом, что город находится совсем недалеко от Москвы — всего 162 км. Кстати, цены на продукты питания и услуги здесь ниже московских на 20% и есть хороший ассортимент всех товаров. Проезд в транспорте недорогой.

Набережные Челны

Стоимость недвижимости в среднем за 1 кв.м. в новостройке: 86,3 тыс. рублей
Стоимость жизни: невысокая
Экологическая обстановка: благоприятная
Климат: умеренно-континентальный
Работа и заработок: нет проблем с работой, медианная з/п 40 тыс. рублей

В Набережных Челнах проживает полмиллиона человек — это хороший старт для развития. Сам город очень красивый, здесь немало достопримечательностей. Экологическую обстановку можно назвать относительно благоприятной — предприятия находятся за пределами города, но их очень много. 

Однако город не раз входил в десятку самых чистых в России — за ситуацией следят, принимают меры по налаживанию экологии. Климат умеренно-континентальный, в этом городе можно наслаждаться всеми сезонами года: от холодной зимы, до жаркого лета.

Вакантные места в городе появляются постоянно, строятся новые предприятия, работают машиностроительные и электроэнергетические заводы, хорошо развиты отрасли перерабатывающей и пищевой промышленности. Поэтому проблем с трудоустройством нет — нужны водители, работники банковской сферы, складов, и торговли. Самые большие зарплаты получают инженеры, сварщики, слесари, проектировщики.

Жильё сравнительно недорогое — однокомнатную квартиру в новостройке можно приобрести за 3,5 млн рублей. Цены на услуги и продукты в целом такие же как в остальных регионах России. Стоимость проезда на общественном транспорте сравнительно невысокая. Набережные Челны можно назвать одним из самых перспективных мест, куда уехать в ПМЖ в России.

Грозный

Стоимость недвижимости в среднем за 1 кв.м. в новостройке: 62,5 тыс. рублей
Стоимость жизни: невысокая
Экологическая обстановка: благоприятная
Климат: умеренно-континентальный
Работа и заработок: достаточно вакансий, медианная з/п 30 тыс. рублей

Самый привлекательный город для жизни на Кавказе — за последние 10 лет Грозный сильно изменился, существенно возрос уровень жизни, появилась отличная инфраструктура и жилые объекты. Этот город называют в числе самых чистых в России. Но кому-то может не понравиться жара.

В столице Чечни располагаются крупные корпорации, работающие в сфере стройматериалов и мебели, развита пищевая промышленность. Чаще работают мужчины, чем женщины. 

Цены на недвижимость средние — стоимость квартир на первичном рынке обычно можно узнать у застройщиков, но на вторичке можно найти варианты и меньше 2 млн.

Стоимость жизни не очень высокая — продукты питания дешёвые, цены на услуги и на проезд в транспорте — средние по России.

В заключение отметим, что выбор города, куда переехать на ПМЖ в России, будет зависеть от индивидуальных предпочтений. Ведь помимо отобранных нами городов есть в России и другие города с очень привлекательными характеристиками для постоянного проживания. 

Фото на обложке: Казань, Boris Busorgin (Unsplash)