Количество бюджетных новостроек в Москве сократилось на четверть
Количество доступного жилья в новостройках Москвы за год уменьшилось на 25 процентов. Об этом сообщает «Газета.Ru» со ссылкой на исследование компании «Метриум». По статистике компании, в сентябре 2024 года на первичном рынке столицы в различных ценовых сегментах продавалось 12,5 тыс. недорогих квартир и апартаментов, год назад их было 16,6 тысячи.
В масс-маркете предложение жилья ценой до 10 млн рублей (самое дешёвое в этом сегменте) сократилось на 25%, с 6 тыс. лотов до 4,5 тысячи. В новостройках класса «бизнес» число квартир и апартаментов в бюджете 15 млн рублей сократилось на 20% — с 4,5 тыс. до 3,6 тысячи.
В премиальных комплексах сейчас экспонируется только 183 объекта недвижимости ценой до 20 млн рублей. Год назад за в этом бюджете продавалось 517 квартир и апартаментов, за 12 месяцев объём предложения упал на 75%. При этом в сегменте элитного и делюкс-жилья количество самых доступных объектов стоимостью до 100 млн рублей уменьшилось только на 12% — с 323 лотов до 285.
Как рассказали эксперты рынка, в настоящее время активно раскупаются наиболее ликвидные помещения небольших площадей с минимальной стоимостью, так как их можно быстро и выгодно продать. Даже состоятельные клиенты приобретали относительно недорогие студии и однокомнатные квартиры премиум-класса, которые легче перепродать или сдать в аренду.
