Как посмотреть очередь на жильё и что для этого нужно

Некоторым людям государство оказывает особую поддержку для улучшения жилищных условий: предоставляет льготные программы или субсидии для покупки недвижимости и выделяет бесплатное жильё. Чтобы получить такую госпомощь, надо встать в специальную очередь. 

Расскажем, у кого есть права на льготы по улучшению жилищных условий и как узнать номер очереди на жильё.

Каким образом формируется очередь

Обычно люди могут рассчитывать на госпомощь и встать в очередь на льготное жильё от государства, если они живут в стеснённых условиях — например, их жилплощадь меньше установленной нормы на человека. В каждом регионе эта норма будет своя, например, в Москве для отдельных квартир учётная норма на одного человека — 10 кв. м (см. ст. 9, Закона г. Москвы «Об обеспечении права жителей Москвы на жилые помещения»). 

Но существуют категории россиян, которые попадают в список нуждающихся в жилплощади не на общих основаниях: эти граждане будут в приоритете при выдаче жилья. Сама очередь распределяется следующим образом.

1. Льготники с преимущественным правом на получение жилья. В эту категорию входят инвалиды первой и второй группы, сотрудники силовых структур и полиции, участники боевых действий, многодетные семьи, матери-одиночки. 
2. Внеочередники. Таким людям предоставляется социальное жильё от государства в первую очередь. Они лидируют в списке, а позиции остальных претендентов сдвигаются. К внеочередникам относятся выпускники детских домов и интернатов, судьи и работники прокуратуры, жертвы стихийных бедствий, оставшиеся без крова, специалисты-бюджетники, которых распределили по работе в отдалённые местности (учителя, врачи, ветеринары, инженеры и другие), а также пенсионеры и инвалиды, выписавшиеся из лечебных учреждений и не имеющие своего жилья. 
3. Претенденты на получение жилплощади на общих основаниях. Они числятся в списке очередников последними. В эту категорию включены граждане, у которых нет своего жилья или их жилплощадь меньше установленной нормы на каждого члена семьи, признанные малоимущими или проживающие в определённом регионе более пяти лет и другие.

Встать на учёт можно только по месту постоянной регистрации. Для этого нужно подать заявление в Жилищную комиссию или местную администрацию. Можно сделать это через Госуслуги или МФЦ. Более подробно мы описывали этот процесс в отдельной статье.

Очерёдность получения жилья в особых случаях: дети-сироты и военнослужащие

Предоставление жилплощади сиротам-выпускникам детских домов — требование законодательства к местным муниципалитетам (159-ФЗ). Право на соцжильё распространяется также на усыновлённых несовершеннолетних ребят и детей, находящихся под опекой, обязательное условие — отсутствие у них собственной жилплощади. Бывает, что усыновители дарят долю в квартире приёмному ребёнку, и в таких случаях он лишается права на получение жилья от государства.

Заявление на предоставление помощи в виде недвижимости подают в местную администрацию, когда ребёнку исполняется 14 лет. Прошение могут оформить усыновители, попечители или руководители учреждений, где проживает сирота. Сам сирота также может обратиться в муниципалитет за получением жилья, когда он достигнет совершеннолетия. Бесплатная жилплощадь должна быть предоставлена не раньше, чем через один год после регистрации в очереди. К сожалению, нередко сироты ждут её годами.

Для военнослужащих предусмотрена отдельная госпомощь для получения собственного жилья — субсидирование военной ипотеки. Такая льгота доступна только тем, кто служит по контракту. При этом военнослужащий сначала должен стать участником программы «Накопительно-ипотечная система» (НИС), а после этого в течение трёх лет на специальный счёт поступают бюджетные деньги, которыми можно оплатить первоначальный взнос. После покупки жилья государство частично или полностью вносит обязательные платежи по кредиту, пока заёмщик служит.

Самые простые способы, чтобы найти свой номер очереди на квартиру

Каждому льготнику важно отслеживать свою позицию в списке очередников на жильё. Это можно сделать разными способами, но наиболее удобные — через региональные порталы Госуслуг или при личном обращении в местную администрацию. Первый вариант подойдёт не всем — муниципальный реестр по очередникам на жилплощадь пока есть только в крупных городах. Например, жители Москвы могут проверить свой статус в списке нуждающихся в жилье на сайте mos.ru. Кстати, через этот сервис также принимаются и документы для зачисления в очередь.

Пошаговое руководство для проверки очереди через местные порталы госуслуг

Для начала следует уточнить, есть ли портал Департамента городского имущества в регионе нуждающегося в жилье. Если ответ положительный, необходимо действовать по следующему алгоритму.

1. Найти на сайте раздел, где упоминаются жилищные фонды, и перейти в него. 
2. Выбрать в появившемся меню подраздел с полезными сервисами. Название может быть и другое, следует поискать вкладку со схожими вариантами.
3. Нажать на кнопку с проверкой порядкового номера в очереди — она должна находится в появившемся окне.
4. Заполнить небольшую форму для отправления запроса. Здесь нужно указать номер дела, который был присвоен при принятии документов во время постановки на очередь. Также в форме следует выбрать регион и год зачисления в список нуждающихся в жилье. 
5. После этого остаётся только отправить заявку и ждать ответа: обычно портал выдаёт всю информацию в течение минуты.

Обращение в местную администрацию

Жителям небольших городов и посёлков проще всего проверить свой порядковый номер в очереди на жильё в региональном муниципалитете. Для этого нужно лично посетить отделение с паспортом и назвать свой номер регистрации в списке. Сотрудник администрации назовёт позицию в очереди. Конечно, можно отправить запрос заказным письмом, но в этом случае обращение будут рассматривать в течение 30 дней.

Коротко о главном

Чтобы подать заявку на зачисление в очередь, сначала стоит уточнить, относится ли заявитель к категориям льготников. Это можно сделать в местной администрации. Если ответ положительный, нужно отдать документы и получить регистрационный номер постановки в очередь. 

Периодически стоит проверять свою позицию в списке. Для этого можно обратиться в отделение муниципалитета лично или отслеживать статус в очереди через региональные порталы. Чтобы узнать свой номер в базе льготников, достаточно знать регистрационный номер, который дали при зачислении в список.