Ипотечные ставки могут вырасти: мнения экспертов

Центральный банк решил не повышать ключевую ставку и оставил её на на уровне 7,5% годовых. Эксперты предполагают, что это решение может повлечь за собой рост ипотечных ставок для клиентов.

Директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» Ксения Якушкина отмечает, что в текущей ситуации на ипотечные кредиты влияют множество факторов. Банки активнее ориентируются на персональную статистику дефолтов и поведение заёмщиков, а не на ключевую ставку, поэтому её сохранение ставки на прежнем уровне отнюдь не гарантирует стабильность потребительских ставок.

В ГК «Финам» прогнозируют, что текущие ставки наверняка сохранятся до конца этого года. Но из-за непостоянства российской экономики и внешнеполитической ситуации в стране уже в следующем году ипотечные ставки могут начать расти.

Как отмечают эксперты, за последний год покупательская активность на рынке жилья заметно снизилась, поэтому ждать восстановление спроса до уровня прошлых лет в ближайшее время не стоит. Правительство пытается поддержать интерес к новостройкам с помощью сохранения ключевой ставки, продление программы льготной ипотеки и расширение условий по программе семейной ипотеки, но эффект от них пока недостаточный.