Глава Центробанка допустила возможность полного запрета ипотеки от застройщиков

Эльвира Набиуллина заявила, что в России могут полностью запретить ипотечные кредиты от застройщиков. В ЦБ считают, что ипотека с околонулевой ставкой и другие схемы от девелоперов чреваты негативными последствиями для российской экономики, а также снижением качества ипотечного кредитования.

Схема с околонулевой ставке по спецпредложениям от застройщиков означает, что заёмщик переплачивает за само жильё. При оформлении кредита под 0,1% девелопер обычно завышает стоимость объекта, чтобы сохранить свою выгоду.

При этом экономика России в 2022 году пережила большой шок, отмечает глава Центробанка, и системе нужно время на восстановление. Доходы населения снизились, но девелоперы не готовы ждать: они разрабатывают рискованные схемы, пытаясь наращивать продажи. Если ситуация не изменится, ЦБ будет настаивать на запрете ипотеки от застройщиков и возвращении к стандартным схемам кредитования.