Ценовой разрыв между новостройками и «вторичкой» начал сокращаться: исследование Яндекс Недвижимости

По данным сервиса Яндекс Недвижимость, в сентябре 2024 года в половине российских крупнейших городов ценовой разрыв между строящимися квартирами и жильём на вторичном рынке уменьшился. В среднем по всем миллионникам он составил 26% в пользу новостроек, в августе разница в цене составляла 27%. 

Заметнее всего разрыв сократился в Нижнем Новгороде — с 47% до 42%, а также в Воронеже — с 25% до 21%. На 2% показатель снизился в Краснодаре (до 26%), Красноярске (до 17%) и Москве (до 9%). Ещё в трёх городах разница в стоимости строящегося и готового жилья уменьшилась на 1% — в Санкт-Петербурге (до 20%), Казани (до 31%) и Уфе (до 15%).

В этих миллионниках новостройки начали дешеветь, а на вторичном рынке цены или стагнируют, или незначительно растут. По мнению коммерческого директора Яндекс Недвижимости Евгения Белокурова, резких колебаний в разницец цен между «первичкой» и «вторичкой» в ближайшей перспективе ждать не стоит.

Ранее стало известно, в каких крупнейших городах первичное жильё подешевело сильнее всего.