Банки снижают процент по ипотеке несмотря на увеличение ключевой ставки

21 июля Центробанк повысил ключевую ставку на один процентный пункт — с 7,5% до 8,5%. Кредитные организации после этого начали постепенно повышать ставки по рыночной ипотеке, но в августе в рамках льготных госпрограмм и по некоторым собственным программам проценты наоборот начали снижаться.

Например, ВТБ с 7 августа уменьшил на 0,2 процентных пункта ставку по займам на жильё, если размер ссуды превышает 10 млн рублей. Дисконт распространяется на новостройки и вторичку и может быть суммирован с другими скидками банка. В итоге максимальное снижение по жилищному кредиту достигает 0,6 процентных пункта.

С 4 августа улучшились условия по госпрограммам в Сбербанке. В рамках «Господдержки» ставка теперь составляет 6% (-0,8%), по семейной ипотеке — 4% (-0,8%), по IT-ипотеке — 3% (-1%). Для сравнения: сокращение ставки на 0,8–1% уменьшит общую переплату на 1,2–1,3 млн рублей по кредиту на 7 млн рублей, который оформлен на 30 лет.

Банк Дом.РФ с 1 августа по 14 сентября (до следующего заседания по уровню ключевой ставки) снизил базовые ставки по основным ипотечным госпрограммам на 0,2-0,7 процентных пункта для всех категорий клиентов. С учётом дополнительных скидок семейную ипотеку теперь можно взять по ставке от 5%, льготную — от 7%, IT-ипотеку — от 4,1%.

Также уменьшил ставку по льготным ипотечным программам «Росбанк Дом» — на 0,1 процентных пункта, улучшить условия по госпрограммам намерен и банк «Открытие», пишет Forbes.