Аренда однокомнатных квартир в Москве за год подорожала в 1,5 раза

Специалисты Яндекс Аренды проанализировали годовую динамику цен на рынке съёмного жилья в Москве и Санкт-Петербурге по самым востребованным типам квартир. Как выяснилось в ходе исследования, цены выросли во всех форматах, а заметнее всего в обеих столицах подорожало однокомнатное жильё.

В первой половине октября 2024 года снять студию в Москве можно было в среднем за 76 тыс. рублей в месяц, однокомнатную квартиру — за 77 тыс. рублей, двухкомнатную — за 111 тыс. рублей, трехкомнатную — за 163 тыс. рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года стоимость аренды однокомнатных взлетела на 48,3%, двухкомнатных — на 36,9%. Студии выросли в цене на 21,2%, «трёшки» — на 8,5%.

В Петербурге по итогам первых двух недель октября медианная стоимость аренды студий составила 38 тыс. рублей, однокомнатных — 45 тыс. рублей, двухкомнатных — 70 тыс. рублей, трёхкомнатных — 97 тыс. рублей. За год однокомнатные стали дороже на 39,6%, трёхкомнатные — на 29,7%. Средняя цена на «двушки» увеличилась на 28,3%, на студии — на 26%.

По словам руководителя сервиса Яндекс Аренда Романа Жукова, рынок долгосрочной аренды столиц, а также других городов-миллионников России остаётся рынком арендодателя. Стоимость съёмного жилья продолжает расти прежде всего из-за высоких ставок по ипотеке — снимать квартиру сейчас выгоднее, чем выплачивать кредит.