- Живу здесь год. Отличное место, рядом набережная и парк Липовая роща. Красивые виды с окон на бухту. Удобные выезды с Жк на новорижское шоссе и мкад. В ближайшем будущем рядом с ЖК будет метро Липовая роща. Минусы: проблема с парковками, здесь только покупать подземный паркинг , других вариантов припарковать свое авто практически нет. Не хватает многоуровневой парковки с доступными ценами, а не по 12 тыс за машиноместо в месяц. Нет бесплатной школы, ближайшая школа находится в строгино, пешком идти 25 мин.
- Я здесь живу)) Уютные холлы, газоны, детские площадки. Много магазинчиков, кафе. Детский сад и Образовательный центр, но платный, дорогой. Некое спасение от мигрантов, их выводки точно туда не попадут, тысяч 50 в месяц оплата. Пляж просто огонь! Скоро закончится стройка, и тогда вообще красота будет. Из минусов - это апарты, прописаться в своей квартире вы не сможете.
- В этом ЖК прекрасно все, кроме парковки, точнее отсутствие наземной, для гостей например. Из плюсов: выстроена инфраструктура - магазины, салоны, пункты выдачи, кофейни. Парк рядом, обустроенная бухта прямо через дорогу. Чистые дворы, ухоженные площадки. Из минусов: стройка новых корпусов, пока затрудненный выезд из жк из-за стройки и отсутствия парковки организованной.
- Сами дома расположены неплохо, рядом липовая роща, берег живописного залива, скоро откроют метро. Но есть один не маловажный фактор, это отсутствие парковки нормальной... Местные жители не покупают машиноместа и 90% мест занято ими.. то есть приехать в гости и поставить машину нереально, привезти выгрузить что-то тоже довольно трудно. Сами дома при этом облетают от фальшпанелей из-за чего только что достроенный дом выглядит не презентабельно...
- В жилом комплексе предусмотрены все необходимые условия для комфортного проживания: детские и спортивные площадки, зона отдыха, парковка, видеонаблюдение, охрана. Также рядом с комплексом расположены магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения.
15 самых популярных новостроек Подмосковья
По уровню жизни Московская область сегодня может соревноваться со столицей, поэтому спрос на жильё в регионе растёт с каждым месяцем. К тому же за МКАДом активно развивается инфраструктура, строятся новые транспортные развязки, запускаются Московские центральные диаметры.
Мы проанализировали рейтинг новостроек Подмосковья и собрали базовую информацию про самые привлекательные варианты по совокупности ключевых факторов: транспортная доступность, экология, хорошая инфраструктура и надёжность застройщика. И разбили их по районам.
Бесплатный подбор новостройки
Мы знаем о них всё. Предложим вариант под ваши пожелания и бюджет всего за один звонок. Расскажем об акциях и льготных ставках по ипотеке.
Красногорский район
Запад и северо-запад традиционно находятся в топе рейтингов популярных регионов Подмосковья. Здесь хорошая экология, много ТЦ, а ещё очень комфортные и сравнительно чистые акватории Москва-реки — а это пляжи, яхт-клубы и зоны водного спорта. Сам Красногорск расположен в 2 км от МКАДа и всего в 22 км от центра и застроен уже довольно плотно. Но вот его район продолжает расти, да и всё направление в целом активно развивается. Например, уже есть метро — станция «Мякинино», планируется несколько новых станций МЦД.
Какие новостройки стоит рассмотреть
ЖК «Спутник» от группы «Самолет»
Жилой комплекс комфорт-класса с развитой инфраструктурой и современными офисными пространствами расположен на улице Липовой Рощи. Один из лучших ЖК Подмосковья недалеко от съезда на МКАД — буквально в 200 метрах. Также есть прямой выезд на Новорижское шоссе, а в 2023 году планируется строительство Рублево-Архангельской линии метро, одна из станций которой будет расположена в пяти минутах ходьбы от ЖК. До уже открытой станции метро «Мякинино» можно доехать примерно за 7 минут на транспорте, а за 25 минут — дойти пешком до «Строгино».
Масштабный комплекс новостроек комфорт-класса в Красногорской деревне «Путилково». Это монолитные дома разной этажности с закрытыми зелёными дворами. Неподалёку — два лесопарка. Инфраструктура развивается параллельно со строительством домов. Съезд на МКАД — в 500 метрах, есть удобный выезд на Пятницкое и Ленинградское шоссе. За 15 минут можно доехать до «Планерной», «Митино», «Пятницкого шоссе» и «Сходненской», станции МЦК «Волоколамская». Транспортная ситуация постоянно улучшается: уже расширили Путилковское шоссе, планируется строительство дороги напрямую до Пятницкого. Добираться до Москвы можно разными способами, это большой плюс.
- Отличный район! Благоустройство поражает. Там и японские экспозиции в местах отдыха, и пункты разлива артезианской воды, прекрасная современная школа с футбольным полем и такие же замечательные детские сады. Все это дополняют спортивные и детские площадки. Прогуливаясь с собакой можно заметить придорожные вкладыши с пакетами для уборки за своим питомцем. Инфраструктуру наполняют кафешки, магазины, салоны красоты, аптеки и многое другое. Да и сами дома вполне себе приятные и массивы не давят. Вокруг природа, река Сходня, свежий воздух.
- Неплохой ЖК, много зелени, есть школа и садик для семейных людей, территория благоустроена, много детских площадок. Все парковочные места снаружи ЖК ( поэтому внутри машин нет, и слава богу никто не поставит свой автомобиль у входа в ваш подъезд) В домах хорошая слышимость, может быть станет поменьше, когда все въедут и понаставят мебели Качество отделки такое себе, где-то обои плохо поклеили, где-то стены кривые изначально построили. Часть из этого ещё можно переделать, а стены не переделаешь В моём доме никак не могут включить домофон, из-за чего по подъездам может шарить кто угодно Не знаю, плюс это или минус, но очень много магазинов с алкоголем (в одном доме штуки 4 можно насчитать), также есть всякие магазины для ремонта и продуктовые Транспортная доступность ужасная, утром и вечером пробки и на въезд и на выезд с района, но без машины попасть сюда вообще сложновато
- Неплохой жилой комплекс, все есть рядом! Сняла звезду за транспортную доступность до метро! постоянно в автобусах не срабатывают карты оплаты разных банков! Водители требуют перевод по номеру телефона ! Дремучий лес какой-то! люди спорят и ругаются с водителем по поводу оплаты! Пассажиров набивают так ,что вздохнуть невозможно и при этом банковскую карту нужно пустить по всему автобусу через огромное количество незнакомых людей ! Вечером если ты случайно забыл телефон дома можешь не уехать т к с тебя опять просят перевод или наличные, терминала нет…… он не работает , план водитель не сделал по перевозке людей!
- Удобное расположение, 1 км до МКАД. Чисто, благоустроенно!!! Во дворах стоят ограничители от машин. Дети спокойно гуляют во дворах. Школа, детский сад, много магазинов и кафешек. Очень стильные подъезды, домофоны. Много стоянок для машин. Рядом речка и лес! Хороший комфорт класс!!! Рекомендую!!!
- Хорошие квартиры. Светлые с большими лоджиями. Хорошая звукоизоляция - соседей не слышно. Тепло , даже жарковато ) Красивые чистые подъезды, с мягкой мебелью и аромасвечами ) Микрорайон с хорошей инфраструктурой - много магазинов, кафе, кофеен, пунктов выдачи основных инет магазинов. В пешей доступности гипермаркеты. По транспорту - много автобусов на 3 станции метро : Ховрино, Планерная, Сходненская. Ходят часто. В среднем на автобусе ехать от 20 до 40 минут (в час пик) Из минусов: - просто жуткие стеклопакеты от застройщика - дует страшно- сразу под замену! !!! - периодически пахнет из системы канализации - необходимо часто промывать и использовать средства. В целом хорошо.
В 6 километрах от МКАДа, в посёлке Отрадное, строится настоящий микрогород, один из лучших ЖК Подмосковья. Это район с архитектурой в европейском стиле, собственной инфраструктурой, хорошей экологией, дворами без машин. Доехать до метро «Пятницкое шоссе» можно за 10 минут на автомобиле или общественном транспорте, который в этом направлении уже хорошо развит. До центра Москвы добраться можно за 35 минут, хотя нужная инфраструктура уже есть внутри микрогорода.
- Шикарный район, в котором я живу уже около 7 лет, один из немногих приличных районов Москвы и Московской области невысокой застройки с подземным паркингом, приятной архитектурой и яркой расцветкой, о чём свидетельствуют постоянные съёмки фильмов, сериалов и рекламы, для которых красочные дома стали приятным фоном. Здесь можно найти всё: и школу, и детский сад, и кафе, и рестораны, различные маркетплейсы, продуктовые магазины, барбершопы и салоны красоты, ветеренарную клинику и груминг, магазины цветов, фитнес центры и многое многое другое. На территории есть небольшой лес, обустроенный теннисными столами, беседками и прочими удобствами, также рядом со школой есть небольшой прудик с утками. Рядом с жилым комплексом есть приличный торговый центр с гипермаркетом Окей, различными магазинами одежды, мягким кинотеатром и зоной фудкорта. Нельзя ни упомянуть и о минусах, к которым относятся утренние пробки во время школьного периода, переполненость общественного транспорта в часы пик, частные школа и детский сад, а также хорошая слышимость в квартирах. Но несмотря на данные минусы, мне очень нравится этот район, со своей уютной атмосферой, позитивными людьми, красивыми домами и потрясающими закатами и рассветами, на которые можно посмотреть в прикреплённых фотографиях.
- Живем здесь 8 лет. Все в принципе хорошо. Подъезды хорошие, паркинг, закрытые дворы, кафе, магазинчики, детские клубы, керамическая мастерская (!просто суперская!), классные спортзальчики. Вид у нас на лес и школу -как в штате Коннектикут:))) Минусы тоже есть. -Пробки в Москву и из Москвы теперь норма. -рядом огромный жк Отрада, классом ниже, контингент сильно хуже, все идут в Микрогород на наши хорошие уютные площадки, как на работу😨 -новые очереди строят сильно ХУЖЕ, чем первые-еще чуток и скатятся до человейников. Повысили этажность -убили всю концепцию. -Звукизол отсутствует как класс везде (мы делали звукизол по всему периметру, сожрали не знаю сколько м2, а без него жить невозможно (если только вы ок с ощущением, что живете со всем подъездом разом). Так что просите у застройщика скидки за эти м2;))) - садик и школа очень хорошие, супер. Частные. Но. Мест нет, переполнены. И прайс растет каждый год!!! Начинали с 17 тыс в месяц, сейчас уже 28 для жителей!!!! Имейте это в виду. Теребите застройщика, пусть дают гарантии какие-то, иначе придется возить черти куда.. - муниципального нет ничего -забудьте, что вы там какие-то налоги всю жизнь платите:) Школа, сад, кружки секции, медицина -за все платить. -раньше на первых этажах были милые частные бизнесы, кафешки, магазинчики. Теперь строят сетевые алкомаркеты и супермаркеты типа Пятерочки (хотя она есть прям через дорогу) -зачем????? Нам не надо это говно!!!! У нас есть отличные магазины Фрукты, Овсянка, Мясо, Первый нос, где хозяева !отвечают! за качество и очень стараются. -стало очень много захаживать людей ‘цыганского’ вида, бабы в платках, мужики с бородами. Прям становится не Москва, а аул какой-то. -после начала сво очень многие соседи с приличным образованием и хорошей работой уехали, теперь сдают непонятно кому… контингент стремительно меняется не в лучшую сторону. Глубокая провинция.
- Прекрасный современный ЖК со всей необходимой инфраструктурой. В домах первые этажи занимают кафе, студии для затятий взрослых и детей, есть даже фотостудия и коворкинг. Главное, что мне здесь нравится - в основном отзывчивые и адекватные люди с активной позицией. Расположение норм - 2 остановки на транспорте от метро Пятницкое шоссе, много транспорта ездит + добрые соседи могут подхватить. В последнее время увеличен поток машин особенно это видно утром и вечером, пару лет назад их было значительно меньше. Надеемся на новые дороги, которые помогут в разгрузить Пятницкое шоссе
- Хороший ЖК, живу здесь уже около 8 лет.Все удобно ,есть магазины разных категорий (и хозяйственные ,и продуктовые,салон красоты,гемотест,для животных)без необходимости не надо никуда выезжать.Рядом «Окей»,что тоже несомненно удобно. Единственный минус - НЕТ ШКОЛЫ и ДЕТСАДА!По факту они конечно есть(НО частные,стоимость школы около 30т в месяц).Я не против.Но выбора нет.Приходится ездить в Митино,что утром превращается в круг Ада ,потому что Пятницкое шоссе очень загружено в это время. Рядом ЖК «Отрада» строит Школу муниципальную и очень крутую,с модернизированным современным подходом.(вроде в след году ее запустят в оборот).Так что если у вас есть дети ,то советую присмотреться к тому району.2 балла сняла именно за отсутствие школы и детсада.
- Отличное место за мкадом, парк, хорошая инфраструктура, много магазинов, есть детские сады, школа; хорошие новые дома и квартиры…, легко добраться на машине и на общественном транспорте( ходит регулярно)…, новые и безопасные дворы внутри домов, где гуляют дети, такие дворы сплачивают молодые семьи , люди знакомиться , общаются… хороший район для покупки квартир и проживания!
