Name: Северный парк
Brand: Застройщик ПИК
SKU: 3421156
Availability: InStock
Rating: 4.6 (20 reviews)

Расположение

Объекты рядом

Обзоры

Панорамная съёмка

Отделка

2 варианта

Ход строительства

Фото с площадки

Об объекте

класс жилья

комфорт

квартиры

от 20,1 до 84,9 м²

цена

от 3 083 091 до 11 970 407 ₽

срок сдачи

2 кв. 2025 – 3 кв. 2026

Застройщик «ПИК»

94 сдано73 строятся

Цены на квартиры от застройщика • 2 июня

Выбор корпуса на генплане в «Северный парк». Общее число корпусов 9, в настоящий момент продажи 175 квартир открыты в 6

Скидки и акции

Дальневосточная ипотека 0.1%

Диапазоны значений полной стоимости кредита: от 0.425 % до 3.664 %. Ставка 0.1% годовых устанавливается по ипотечному кредиту (далее – кредит), соответствующему требованиям постановления Правительства РФ от 07.12.2019 № 1609 (далее - Постановление), на весь срок кредита, если хотя бы один из заемщиков на дату заключения кредитного договора соответствует следующим требованиям: (А) состоит в браке, при этом оба супруга не достигли 36 лет; или (Б) не достиг 36 лет, не состоит в браке и имеет ребенка, не достигшего 19 лет; или (В) переехал на работу в ДФО, а также на сухопутные территории Арктической зоны из других субъектов РФ в рамках реализации региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов; или (Г) имеет не менее 5 лет на дату обращением за кредитом стаж работы (i) педагогическим работником в государственной или муниципальной образовательной организации ДФО/сухопутных территориях Арктической зоны или (ii) в государственной или муниципальной медицинской организации ДФО/ сухопутных территориях Арктической зоны и проживает в ДФО или на сухопутных территориях Арктической зоны. Первоначальный взнос: от 20%. Сумма кредита: от 500000 руб. до 6000000 руб. включ. Погашение: ежемесячными равными платежами. АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018.

Дальневосточная ипотека 2%

Полная стоимость кредита 0.673% — 9.615% Ставка в размере 2% годовых на весь срок кредита с даты заключения кредитного договора в случае внесения первоначального взносе не менее 20.1% по программе «Дальневосточная и Арктическая ипотека» с учетом комплексного страхования. Заемщики — граждане РФ, состоящие в браке, возрастом не более 36-ти лет; не состоящие в браке, возрастом не более 36-ти лет и имеющих ребенка, возрастом не более 19 лет; педагогические работники и работники медицинских учреждений, работники обороннопромышленного комплекса. Сумма кредита до 9 млн руб. Первоначальный взнос — не менее 20.1% от стоимости приобретаемой недвижимости. Валюта кредита — рубли. Срок кредита — от 1 до 20 лет. У заемщика/созаемщика/поручителя может быть только один кредит по данной программе. Условия действительны с 01.03.2024 г. до даты изменения банком условий кредитования. Банк ВТБ (ПАО) оказывает исключительно банковские услуги. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик/поручитель, при наличии) соответствует требованиям госпрограммы и Банка и предоставил полный пакет необходимых документов. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000

Ипотека 4% для семей с детьми

Полная стоимость кредита составляет от 4.388% до 5.864% годовых. Ставка 4% по ипотеке с господдержкой для семей с детьми при первом взносе от 20.01% и страховании жизни и здоровья заемщика. Срок кредита до 30 лет. Заемщики — граждане РФ, с ребенком, рожденным с 01.01.2018 по 31.12.2023, либо с ребенком-инвалидом до 18 лет, либо с двумя детьми не старше 18 лет. Сумма до 6000000 руб. Действует до 31.05.2024. АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018.

Специальные цены

Специальные цены до 30 июня. Количество предложений ограничено.

Рассрочка 0% на 6 мес.

Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ. Срок действия до 30.06.2024.

Рассрочка 0% на 3 мес.

Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ. Срок действия до 30.06.2024.

От застройщика

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²

студии

от 3 083 091 ₽

от 20,08 м²

12 планировок

30 квартир

1-комнатные

от 4 271 246 ₽

от 30,7 м²

45 планировок

85 квартир

2-комнатные

от 6 279 089 ₽

от 46,74 м²

30 планировок

43 квартиры

3-комнатные

от 8 709 125 ₽

от 69,59 м²

9 планировок

19 квартир

Смотреть все планировки в этом ЖК

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру

3,77 млн ₽

53 077 ₽

Средняя цена за м²

166 943 ₽/м²

339 ₽/м²

Параметры ЖК Северный парк

Срок сдачи

2 кв. 2025 – 3 кв. 2026

Класс жилья

комфорт

Тип дома

кирпично-монолитный

Число корпусов

Ещё параметры

Этажность

Отделка

под ключ, предчистовая

Высота потолков

2,66 — 3,95 м

Паркинг, машиноместа

есть крытый

Тип договора

ДДУ, 214 ФЗ

Очереди

Число квартир

1 678

Кладовые

есть

Видеодомофон

есть

Безбарьерная среда

есть

Колясочные

есть

Корзины для кондиционеров

есть

Детская площадка

есть

Спортивная площадка

есть

Видеонаблюдение

есть

Закрытая территория

есть

Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

«Северный парк» — это современный жилой квартал в Железнодорожном районе Хабаровска. В плане квартала — закрытые дворы-парки без машин, детские и спортивные площадки, наземные многоуровневые паркинги, школа, детский сад, индивидуальные кладовые на подземных этажах. На цокольных этажах предусмотрены помещения под коммерческие организации. Ввод в эксплуатацию 1 корпуса — II квартал 2025 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Северный парк» расположен в 10 минутах езды от центра Хабаровска. До ж/д вокзала можно добраться за 8 минут, до Международного аэропорта Хабаровска — за 16. Есть удобный съезд с территории ЖК на Воронежскую улицу, прямо напротив — остановка общественного транспорта «Октябрьская».

Инфраструктура

Жилой комплекс предусматривает развитую внутреннюю инфраструктуру. На территории квартала будут построены школа и детский сад, многоуровневые наземные паркинги, пешеходный бульвар, велодорожки и парковки для велосипедов и самокатов. Первые этажи сдадут в аренду под кафе и магазины. Запланированы детские и спортивные площадки, колясочные в некоторых подъездах. За 15 минут можно дойти до двух детских садов и нескольких школ. Кроме того, поблизости располагаются Тихоокеанский государственный университет (3 км) и Хабаровский государственный университет экономики и права (4 км). Неподалёку находится множество продовольственных магазинов, за 5 минут можно дойти до гипермаркета «Светофор».

О застройщике

Группа компаний «ПИК» — один из крупнейших российских застройщиков, на апрель 2024 года занимает второе место по объёму текущего строительства. Девелопер известен разумными ценами и высокими темпами работы. «Северный парк» — первый жилой проект компании в Хабаровске. Ранее «ПИК» занимался реконструкцией площади Блюхера в центральном районе города. Её превратили в спортхаб, всесезонное общественное пространство с искусственным ручьём, туманным фонтаном, детскими площадками, турниками, тренажёрами, площадкой для игры в бадминтон.

Архитектура

Десятиэтажные корпуса строятся по монолитно-кирпичной технологии, которая даёт возможность возводить здания быстро без потери качества. В ЖК «Северный парк» можно купить студию, 1-, 2- или 3-комнатную квартиру. Есть планировки с просторной кухней-гостиной, а также квартиры, оснащённые двумя санузлами и гардеробными комнатами. Квартиры в ЖК «Северный парк» продают в предчистовой отделке.

Полное описание

Варианты отделки

Квартиры с готовой или предчистовой отделкой. В квартирах с предчистовой отделкой проделаны самые сложные и шумные строительные работы. С готовой отделкой не придётся искать специалистов, ездить по строительным магазинам и ждать, пока ремонт закончится.

Обзоры

Северный парк

Расположение Северный парк

Внутренний двор7 фото

Вход в подъезд1 фото

Лифт2 фото

Паркинг1 фото

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж по ипотеке для покупки квартиры в Северный парк — 39 ипотечных программ со ставкой от 1.8%

Стоимость квартиры, ₽3 083 091 ₽

Первый взнос, ₽924 928 ₽

30%

Срок кредита20 лет

Ставка по кредиту8 %

18 052 ₽

Ежемесячный платёж

Расчёт носит информационный характер
не является публичной офертой

Все ипотечные программы в Северный парк

Инфраструктура Северный парк

На Яндекс Карты

Ход строительства

2 квартал 2024 года

Смотреть весь ход строительства

Документация

Разрешение на строительство от 11.09.2023 (к. 7-9)

Разрешение на строительство от 05.07.2023 (к. 4-6)

Разрешение на строительство от 06.04.2023 (к. 1-3)

Показать ещё 4 документа

Участники строительства

Сдано1274 дома в 140 ЖК

Строятся297 домов в 73 ЖК

Отзывы на Северный парк

4.6из 5

Всего 66 оценок

23 мая 2023

Предчистовая отделка - вещь) Ламинат выбрали, обои поклеили и красота. А то все эти шпатлевки, штукатурки, заливка пола отнимают кучу времени и денег.

Смотреть все 20 отзывов

Северный парк

квартиры

от 20,1 до 84,9 м²

цена

от 3 083 091 до 11 970 407 ₽

срок сдачи

2 кв. 2025 – 3 кв. 2026

Застройщик «ПИК»

94 сдано73 строятся

Вам может быть интересно

строится

комфорт

Нет оценок

Адмирал

Хабаровск, ул. Юнгов

2-комн.

от 39,6 м²

от 6 795 000 ₽

3-комн.

от 63 м²

от 9 740 000 ₽

4-комн.

от 89,7 м²

от 14 355 000 ₽

ЖК «Адмирал» — проект, предусматривающий создание новой жилой среды на месте бывшего индустриального района, расположенного в панораме реки Амур. Квартирография, включающая 1955 квартир, варьируется от студий до четырехкомнатных квартир. 321 парковочное место для жильцов на подземной стоянке и вдоль проезжей части улицы позволяет остальной территории комплекса оставаться свободной от машин и комфортной для жизни.

Застройщик ГК «Альфа»

дальневосточная ипотека 0.1%

+5 акций

строится

комфорт

4.6·66 оценок

Северный парк

Хабаровск, ул. Воронежская

Студии

от 20,1 м²

от 3 083 091 ₽

1-комн.

от 30,7 м²

от 4 271 246 ₽

2-комн.

от 46,7 м²

от 6 279 089 ₽

3-комн.

от 69,6 м²

от 8 709 125 ₽

«Северный парк» — жилой квартал в развитом Железнодорожном районе Хабаровска, состоящий из 30 корпусов с закрытыми дворами-парками, школой, детским садом и спортхабом. В квартирах предусмотрены большие окна, застеклённые балконы и лоджии. В каждом дворе будет парк — тихое приватное пространство для жителей. Через весь квартал протянется широкий пешеходный бульвар с велодорожками, велопарковками, зонами для отдыха, детскими и спортивными площадками.

Застройщик ПИК

выгода от 300 000 руб.

сдан

комфорт

4.2·157 оценок

Вершины

Хабаровск, ул. Тимощука

1-комн.

от 44,6 м²

от 7 437 050 ₽

3-комн.

от 71,5 м²

от 9 209 200 ₽

4-комн.

от 89,2 м²

от 10 855 425 ₽

Район «Вершины» развернется в границах улиц Трехгорная и Совхозная, в непосредственной близости к микрорайону Ореховая сопка. Район будет включать в себя три квартала – Кедровый, Пихтовый и Маньчжурский, состоящих из домов переменной этажностью. В районе обеспечены дворовые пространства без машины. Места для временной парковки расположены по периметру квартальных модулей снаружи. А вдоль всего района спроектированы многоуровневые паркинги.

Застройщик ПЕРСПЕКТИВА