От агентств и частных лиц
«Шкиперский 19» — жилой комплекс от застройщика «ПИК». ЖК расположен на юго-западе Васильевского острова в Санкт-Петербурге. Рядом — Галерную гавань и Финский залив, в 1 км южнее проходит Западный скоростной диаметр (ЗСД). На территории комплекса откроется детский сад на 280 мест. В проекте представлены квартиры площадью от 22,3 до 88,5 м², первый корпус будет достроен в I квартале 2025 года.
Жилой комплекс «Шкиперский 19» находится в 200 м от улицы Наличной и в 4 км от выезда на ЗСД. Отсюда жители с личным транспортом смогут строить оптимальные маршруты в центр, соседние районы и пригород Санкт-Петербурга. Расстояние от комплекса до стадиона «Газпром Арена» составляет 4 км, до Эрмитажа — 7 км, до Московского вокзала — 10 км, до международного аэропорта Пулково — 26 км.
В нескольких минутах ходьбы на Наличной улице есть остановки автобусов и троллейбусов. Отсюда можно без пересадок доехать, например, до площади Восстания, ботанического сада на Аптекарском острове или до Дворцовой площади. Ближайшая станция метро — «Приморская» — в 2 км к северу от ЖК.
В зелёных дворах-парках комплекса «Шкиперский 19» не будет машин и посторонних. Здесь предусмотрены детские площадки, спортивные зоны и места для отдыха. В лобби спроектированы лапомойки и комнаты для колясок и велосипедов. Подземный паркинг на 720 мест оборудуют системами видеонаблюдения, пожаротушения и вентиляции. Габаритные вещи можно будет разместить в кладовых по соседству с парковочными местами. В радиусе нескольких километров есть филиалы вузов и школы, клиники и салоны красоты, торговые центры и супермаркеты. До многих мест можно добраться пешком.
Застройщик комплекса — компания «ПИК», которая специализируется на жилых комплексах и объектах инфраструктуры. Это один из крупнейших девелоперов, в портфолио которого множество проектов общей площадью свыше 30 млн м². По состоянию на 2023 год «ПИК» строит и проектирует больше 80 ЖК, общая площадь которых — примерно 3 млн м².
Жилой комплекс «Шкиперский 19» вписывается в историческую застройку Васильевского острова благодаря небольшой высоте в 12 этажей, кирпичной облицовке и спокойной цветовой гамме фасадов. Благодаря остеклённым балконам и большим окнам в комнатах будет больше солнечного света. По вечерам архитектурная подсветка подчеркнёт первые и верхние этажи.
В проекте представлены студии и квартиры с 1, 2 и 3 комнатами. Везде, кроме студий, будут европейские планировки с кухней-гостиной. Высотка потолков — 2,84 м. Пространство в квартирах разграничено так, чтобы избежать длинных коридоров и увеличить жилую площадь. В некоторых вариантах есть 2 санузла, комната для стирки, гардеробная и мастер-спальня с отдельной ванной комнатой.
Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк», генеральная лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Полная стоимость кредита составляет 4.432%–7.125%, ставка 4% на 30 лет, соответствующему требованиям Постановления Правительства РФ от 30.06.2021 № 1060, при соблюдении следующих условий: первоначальный взнос — от 20.1% от стоимости недвижимости; семье есть ребёнок младше 7 лет; в семье есть ребёнок с особыми потребностями до 18 лет; в семье два или более ребёнка младше 18 лет, при этом покупатель живёт в городе с населением менее 50000 человек или выбранном регионе.
Полная стоимость кредита 6.115%- 13.364%. Ставка 6% годовых по ипотеке с господдержкой для семей с детьми. Заемщики – граждане РФ, имеющие ребенка-гражданина РФ, не достигшего 7 лет, либо имеющие двоих и более детей – граждан РФ, не достигших 18 лет, либо имеющие ребенка-инвалида – гражданина РФ, не достигшего 18 лет на дату заключения кредитного договора. Сумма кредита для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области до 12000000 руб., для остальных регионов – до 6000000 руб. Первый взнос при подтверждении дохода и занятости – от 50.1%. Срок кредита – от 1 до 30 лет. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.
Полная стоимость кредита: от 10.099% до 15.955%. Ипотека со ставкой 8% на 5 лет, далее — от 20.4%. Первоначальный взнос — от 30.01%. Срок кредитования — до 30 лет. Сумма кредита — от 500000 руб. до 60000000 руб. Кредит предоставляет банк ДОМ.РФ, универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018.
Первый взнос — 30%. Остаток — через 6 мес. Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ. Срок действия до 31.10.2024.
Первый взнос — 20%. Остаток — через 3 мес. Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ. Срок действия до 31.10.2024.
Я даю свое согласие на передачу в %{legal_name} (ОГРН: %{ogrn}) и ООО «ФАСТКОМ» (ОГРН: 1117746465440), а также лицу, указанному в качестве продавца в объявлении, моей персональной информации, указанной в настоящей форме, содержащей, в том числе, мои персональные данные, и согласен с тем, что мои персональные данные будут обрабатываться указанными лицами в соответствии с Федеральным законом «О персональных данных» в целях связи со мной по заявке. Разговор может быть записан в целях оценки качества услуг.