Большая Академическая 85
От застройщика
От агентств и частных лиц
Описание ЖК
Ещё параметры
О жилом комплексе «Большая Академическая, 85»
ЖК «Большая Академическая, 85» — 11 жилых корпусов комфорт-класса. Дома имеют переменную этажность — от 11 до 24 этажей.
Комплекс расположен в окружении природных объектов, вдали от городской суеты и шума. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любого района Москвы.
Расположение, транспортная доступность
Расположение ЖК «Большая Академическая, 85» порадует всех, кто любит гулять по благоустроенным зеленым паркам. Для реализации проекта выбран Тимирязевский район Москвы.
Около ЖК «Большая Академическая, 85» расположено несколько остановок общественного транспорта и станций метро:
- до станции метро «Окружная» — 1,5 км;
- до станции метро «Петровско-Разумовской» — 1,6 км;
- до станции МЦК «Лихоборы» — 1,1 км;
- до станции МЦК «Окружная» — 1,2 км.
Открытие МЦД запланировано на 2022 год. На автомобиле можно быстро добраться до любой части города по северо-восточной хорде и Дмитровскому шоссе.
Инфраструктура
На территории ЖК «Большая Академическая, 85» будут построены детский сад и начальная школа. Во дворе посадят деревья и кустарники, организуют газоны, построят детские площадки и выделят зоны для спокойного отдыха. В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов.
Первые этажи домов отведены под коммерческие помещения — кафе, магазины, аптеки, банкоматы, различные бытовые сервисы. Автовладельцы смогут оставить автомобиль на подземном паркинге.
ЖК «Большая Академическая, 85» построен в районе с развитой социальной, коммерческой и транспортной инфраструктурой:
- учреждения образования — 7 детских садов, 6 школ, 3 вуза, студии дополнительного образования;
- торговые объекты — магазины, супермаркеты, торговые центры;
- спортивные комплексы — фитнес-клуб, открытые площадки, дорожки для бега и езды на велосипеде;
- детские развлекательные объекты — веревочный парк Skytown, тематический парк «Москвариум».
Рядом с ЖК «Большая Академическая, 85» расположен Тимирязевский парк и Ботанический сад Академии наук — прекрасное место для спокойных прогулок, пробежек и времяпрепровождения с семьей. Летом можно отправиться на пикник на Большой Садовый пруд с песчаным пляжем.
Надежность застройщика
ЖК «Большая Академическая, 85» — проект группы компаний «ПИК». Организация основана в 1994 году.
Группа компаний «ПИК» специализируется на возведении жилых комплексов комфорт-класса. География деятельности — 14 российских регионов с фокусом на Москву и Подмосковье.
Архитектура
В ЖК «Большая Академическая, 85» предусмотрены сквозные подъезды с выходом на улицу и во двор. Входная группа спроектирована без порога и ступенек, чтобы мамы с колясками, велосипедисты и путешественники с тяжелыми чемоданами не испытывали проблем.
В домах установлены бесшумные американские лифты OTIS. Специальное покрытие гарантирует износостойкость и сохраняет первоначальный внешний вид на протяжении длительного времени. Лифты отличаются большой вместимостью. В них можно перевозить не только коляску, велосипед и чемоданы, но даже мягкую мебель. Для хранения сезонных и крупногабаритных вещей предусмотрены индивидуальные кладовые в подземной части домов.
Особенности квартир в ЖК «Большая Академическая, 85»:
- различный метраж: от компактных студий и 1-комнатных квартир до просторных 3-комнатных квартир;
- установлены металлические корзины и дренажные каналы для монтажа внешнего блока кондиционера;
- установлен базовый набор ПИК.Смарт для системы «умный дом»;
- несколько вариантов планировок;
- можно купить квартиру с готовой отделкой — останется только установить технику и расставить мебель.
Купить квартиру в ЖК «Большая Академическая, 85» можно за наличный расчет и в ипотеку. Доступны классические программы кредитования и господдержка.
Ипотечный калькулятор
Скидки и акции
- Материнский капиталМатеринский капитал
- Ипотека 3.5% для семей с детьмиИпотека 3.5% для семей с детьми
Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» на покупку готового (первый собственник) или строящегося жилья в аккредитованных Банком жилых комплексах. Размер кредита для объектов на территории Москвы/Московской области, Санкт-Петербурга/Ленинградской области — от 500000 руб. до 12000000 руб. Срок кредита — от 1 до 30 лет. Диапазоны значений полной стоимости кредита: от 4.06% — 6.5%. Ставка 3.5% годовых действует по программе «Семейная ипотека» (постановление Правительства РФ от 30.12.2017 №1711) при соблюдении условий: заключения договора добровольного страхования, первоначального взноса — от 20.01% стоимости приобретаемой квартиры, предоставления субсидии застройщиком/продавцом. Лицензия № 1978 от 06.05.2016.
Действует до 31 мая 2024 - Господдержка 8%Господдержка 8%
Ставка 8% годовых устанавливается по ипотечному кредитному договору (далее – кредит), заключенному не позднее 01.07.2024 (включ.) и соответствующему требованиям постановления Правительства РФ от 23.04.2020 № 566, на приобретение квартиры у юридического лица (за исключением инвестиционных фондов и их управляющих компаний) по договору участия в долевом строительстве (далее — ДДУ), по договору уступки прав требования по ДДУ, заключенному с юридическим лицом, или по договору купли-продажи у застройщика. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 1 процентный пункт относительно ставки 8% годовых на условиях кредитного договора. Первоначальный взнос – от 30.01%. Сумма кредита: от 500000 руб. до 6000000 руб. включ. Заемщики: не более 4 чел., граждане РФ, в возрасте от 21 года до 70 лет (вкл.) (на момент полного погашения кредита). Погашение кредита: ежемесячными равными платежами. Срок — 3-30 лет. Обеспечение: залог прав требований по ДДУ, залог квартиры с оформлением закладной (после гос. регистрации права собственности). Расходы: премия по договорам страхования; на: проведение оценки залога, регистрационные действия, расчеты с контрагентом; иные расходы в связи с приобретением недвижимости и оформлением ипотеки. АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018.
Действует до 31 мая 2024 - IT-ипотека 3.8%IT-ипотека 3.8%
Ставка 3.8% годовых устанавливается по ипотечному кредиту (далее – кредит), соответствующему постановлению Правительства РФ от 30.04.2022 № 805, на приобретение квартиры по: 1) договору купли-продажи; 2) договору участия в долевом строительстве (далее — ДДУ) у ПАО «ПИК СЗ» ИНН 7713011336 (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда), или 3) договору уступки прав требования по ДДУ. Первоначальный взнос: от 20.01%. Сумма кредита: от 500000 руб. до 18000000 руб. (включ.), если недвижимость - в Москве и Субъектах № 1, до 9000000 руб. (включ.) - в Субъектах. Срок кредита: от 3 до 30 лет. Кредит предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018.
Действует до 31 мая 2024 - Рассрочка 0% на 3 мес.Рассрочка 0% на 3 мес.
Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ. Срок действия до 31.05.2024.
Действует до 31 мая 2024
Расположение
Отзывы на Большая Академическая 85
- 94объектасдано
- 73объектастроятся
Я даю свое согласие на передачу в %{legal_name} (ОГРН: %{ogrn}) и ООО «ФАСТКОМ» (ОГРН: 1117746465440), а также лицу, указанному в качестве продавца в объявлении, моей персональной информации, указанной в настоящей форме, содержащей, в том числе, мои персональные данные, и согласен с тем, что мои персональные данные будут обрабатываться указанными лицами в соответствии с Федеральным законом «О персональных данных» в целях связи со мной по заявке.
Разговор может быть записан в целях оценки качества услуг.