От агентств и частных лиц
«Алтуфьевское 53» — жилой комплекс комфорт-класса от застройщика ГК «ПИК». Возводится в Алтуфьевском районе, который располагается в северо-восточной части Москвы. По проекту планируется построить дома высотой от 8 до 33 этажей. Также на территории ЖК будут 2 детских сада и подземная парковка. Сдача первого корпуса «Алтуфьевского 53» запланирована на II квартал 2025 года.
ЖК строится в Алтуфьевском районе, в 1 км от искусственного пруда Марс и в 2,5 км от парка культуры и отдыха «Отрада». До станции метро «Отрадное» можно доехать за 8 минут на автомобиле и за 18 минут на общественном транспорте, до «Бибирево» — за 10 и 25 минут соответственно. Платформа Дегунино Московских центральных диаметров (МЦД-1) расположена в 6 км от «Алтуфьевского 53», в 15 минутах на машине.
Выезд на МКАД — в 5 км, это 11 минут на автомобиле. На Московский скоростной диаметр (МСД) можно выехать за 13 минут, или через 6 км пути.
У ЖК «Алтуфьевское 53» закрытая территория, для безопасности предусмотрены видеонаблюдение и IP-домофоны. Паркинги на 274 и 250 мест расположены под домами, спуститься туда можно на лифтах. На первых этажах будут нежилые помещения, где откроются магазины, кафе, салоны красоты и другие коммерческие организации. Также на территории ЖК появятся 2 детских сада и городская школа.
Во дворах запланированы скверы, благоустроенные прогулочные аллеи с архитектурными формами, лавочками, спортивные площадки. В ЖК также создадут детские игровые зоны с элементами, рассчитанными на разный возраст: качелями, горками, лестницами и многим другим.
В домах «Алтуфьевского 53» предусмотрены подъезды с высокими потолками и панорамным остеклением. Также покупатели могут приобрести отдельные кладовые, они находятся на подземных этажах ЖК. Застройщик отказался от ступенек, пандусов на всей территории, подъезды расположены на уровне земли. Поэтому во дворах будет удобно передвигаться не только пешком, но и на велосипедах, самокатах. Также это повысит комфорт маломобильных людей и родителей, которые идут гулять с детьми в колясках.
ГК «ПИК» работает на рынке недвижимости 30 лет, с 1994 года. По данным на 1 февраля 2024 года, опубликованным на Едином ресурсе застройщиков, девелопер занимает первое место по вводу жилья (свыше 2,67 млн м²) и второе по площади текущего строительства (более 4,55 млн м²). Также ПИК возводит коммерческую недвижимость и социальные объекты — школы и детские сады.
Одна из архитектурных особенностей «Алтуфьевского 53» — переменная этажность, которая даёт жильцам ощущение простора и увеличивает количество солнечного света, попадающего в квартиры и во двор. Строительство корпусов разной этажности и цветовой гаммы (красных, коричневых, бежевых и других) помогает ориентироваться на территории ЖК. Дома застройщик возводит с монолитным каркасом. Заявленный на сайте ГК «ПИК» срок эксплуатации таких зданий — до 140 лет.
Площадь квартир — 20,1–83,6 м², высота потолков — 2,68 м. Представлены все основные типы планировок: студии, 1–3-комнатные квартиры. Есть варианты с кухней-гостиной, с выделенной постирочной, гардеробными комнатами, двумя санузлами. Квартиры продаются с чистовой отделкой.
Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк», генеральная лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Полная стоимость кредита составляет 4.432%–7.125%, ставка 4% на 30 лет, соответствующему требованиям Постановления Правительства РФ от 30.06.2021 № 1060, при соблюдении следующих условий: первоначальный взнос — от 50% от стоимости недвижимости; семье есть ребёнок младше 7 лет; в семье есть ребёнок с особыми потребностями до 18 лет; в семье два или более ребёнка младше 18 лет, при этом покупатель живёт в городе с населением менее 50000 человек или выбранном регионе.
Машино-места с выгодой. Количество предложения ограничено.
Полная стоимость кредита: от 10.099% до 15.955%. Ипотека со ставкой 8% на 5 лет, далее — от 20.4%. Первоначальный взнос — от 30.01%. Срок кредитования — до 30 лет. Сумма кредита — от 500000 руб. до 60000000 руб. Кредит предоставляет банк ДОМ.РФ, универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018.
Я даю свое согласие на передачу в %{legal_name} (ОГРН: %{ogrn}) и ООО «ФАСТКОМ» (ОГРН: 1117746465440), а также лицу, указанному в качестве продавца в объявлении, моей персональной информации, указанной в настоящей форме, содержащей, в том числе, мои персональные данные, и согласен с тем, что мои персональные данные будут обрабатываться указанными лицами в соответствии с Федеральным законом «О персональных данных» в целях связи со мной по заявке. Разговор может быть записан в целях оценки качества услуг.