От агентств и частных лиц
Жилой комплекс «Никольские луга» находится в районе Южное Бутово на территории Юго-Западного административного округа Москвы. Рядом пролегает Варшавское шоссе, по которому на машине можно добраться до МКАД за 15 минут.
В 17 минутах неторопливой ходьбы располагается станция МЦД «Щербинка», откуда поезда доставляют пассажиров до центральных районов Москвы за 50 минут. Недалеко от комплекса есть автобусные остановки, где курсируют маршруты с53, с935 и с962.
Жилой комплекс «Никольские луга» воплотит в жизнь концепцию «города в городе»: здесь появится собственная инфраструктура с социально важными объектами и коммерческими заведениями. Проектом предусмотрено строительство 3 детских садов, 2 школ и спортивного комплекса.
Владельцы квартир в комплексе «Никольские луга» в любой момент смогут воспользоваться готовой инфраструктурой города Щербинка, который расположен по соседству.
«ПИК» — один из самых известных и масштабных девелоперов России. В портфолио компании находится около 120 проектов, а количество введенных в эксплуатацию квадратных метров превышает 25 миллионов. Более 1 миллиона человек приобрели квартиры в жилых комплексах «ПИК», которые отличаются качеством и развитой инфраструктурой.
Жилой комплекс «Никольские луга» — это высотные дома с характерной для компании «ПИК» архитектурой. Переменная этажность увеличивает доступ солнечного света на территорию двора и визуально разгружает внешний вид квартала. Фасады облицованы плиткой природных оттенков и оснащены корзинами для кондиционеров.
Свободные от машин дворы оснащены детскими площадками с резиновым покрытием, местами для уличных тренировок и игр, локациями для отдыха и аккуратной растительностью. Расположенные на внешней территории водоемы будут оборудованы набережными и рекреационными зонами. В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов.
Современный дизайн входных групп предусматривает высокие потолки, витражное остекление и сквозной проход. За безопасностью в холлах будут следить камеры видеонаблюдения. В современных лифтах без труда поместится велосипед или диван.
В жилом комплексе «Никольские луга» можно купить квартиру с готовой чистовой отделкой. Когда жильцы получат ключи, дома их будут ждать установленные межкомнатные двери, светильники, ламинат, обои и вся сантехника.
Каждая квартира будет оснащена системой «умный дом». Она позволит с помощью смартфона управлять электроприборами, получать уведомления о неполадках, настраивать нужную температуру и следить за показаниями счетчиков.
Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». Ставка 3.5% по ипотечному кредиту, соответствующему требованиям Постановления Правительства РФ от 30.06.2021 № 1060, при одновременном соблюдении следующих условий: первоначальный взнос — от 20.1 % от стоимости недвижимости у заемщика в период с 1 января 2018 г. родился первый и/или последующий ребенок или есть ребенок, рожденный не позднее 31 декабря 2023 г., которому установлена категория «ребенок-инвалид», заемщик оформил личное страхование. Дети должны являться гражданами РФ. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-банк» при сумме кредита от 600000 руб. до 12000000 руб. в Москве и Московской обл, наличии личного страхования заемщика. Срок кредита — от 1 до 30 лет.
Ставка 8% годовых устанавливается по ипотечному кредитному договору (далее – кредит), заключенному не позднее 01.07.2024 (включ.) и соответствующему требованиям постановления Правительства РФ от 23.04.2020 № 566, на приобретение квартиры у юридического лица (за исключением инвестиционных фондов и их управляющих компаний) по договору участия в долевом строительстве (далее — ДДУ), по договору уступки прав требования по ДДУ, заключенному с юридическим лицом, или по договору купли-продажи у застройщика. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 1 процентный пункт относительно ставки 8% годовых на условиях кредитного договора. Первоначальный взнос – от 30.01%. Сумма кредита: от 500000 руб. до 6000000 руб. включ. Заемщики: не более 4 чел., граждане РФ, в возрасте от 21 года до 70 лет (вкл.) (на момент полного погашения кредита). Погашение кредита: ежемесячными равными платежами. Срок — 3-30 лет. Обеспечение: залог прав требований по ДДУ, залог квартиры с оформлением закладной (после гос. регистрации права собственности). Расходы: премия по договорам страхования; на: проведение оценки залога, регистрационные действия, расчеты с контрагентом; иные расходы в связи с приобретением недвижимости и оформлением ипотеки. АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018.
Ставка 3.8% годовых устанавливается по ипотечному кредиту (далее – кредит), соответствующему постановлению Правительства РФ от 30.04.2022 № 805, на приобретение квартиры по: 1) договору купли-продажи; 2) договору участия в долевом строительстве (далее — ДДУ) у ПАО «ПИК СЗ» ИНН 7713011336 (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда), или 3) договору уступки прав требования по ДДУ. Первоначальный взнос: от 20.01%. Сумма кредита: от 500000 руб. до 18000000 руб. (включ.), если недвижимость - в Москве и Субъектах № 1, до 9000000 руб. (включ.) - в Субъектах. Срок кредита: от 3 до 30 лет. Кредит предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018.
Специальные цены до 30 июня. Количество предложений ограничено.
Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ. Срок действия до 30.06.2024.
Я даю свое согласие на передачу в %{legal_name} (ОГРН: %{ogrn}) и ООО «ФАСТКОМ» (ОГРН: 1117746465440), а также лицу, указанному в качестве продавца в объявлении, моей персональной информации, указанной в настоящей форме, содержащей, в том числе, мои персональные данные, и согласен с тем, что мои персональные данные будут обрабатываться указанными лицами в соответствии с Федеральным законом «О персональных данных» в целях связи со мной по заявке. Разговор может быть записан в целях оценки качества услуг.