От агентств и частных лиц
«Сиберово» — жилой комплекс от застройщика «ПИК». ЖК находится в Советском районе, на северо-востоке Казани. На территории комплекса появятся 2 детских сада, средняя школа, а также бульвар с пешеходными и велосипедными дорожками, спортивными зонами и детскими площадками. Зелёные дворы будут закрыты для машин. Первый корпус комплекса «Сиберово» достроят в III квартале 2025 года.
Жилой комплекс «Сиберово» расположен в 500 м от крупной развязки, где сходятся 3 дороги: улица Академика Арбузова, проспект Ямашева и Сибирский тракт. Отсюда автовладельцы могут быстро добраться в соседние районы, центр и пригород Казани. Расстояние от комплекса до стадиона «Ак Барс Арена» составляет 5 км, до Кремля — 11 км, до международного аэропорта Казань — 29 км.
В 5 минутах ходьбы есть остановки автобусов. Оттуда можно без пересадок добраться, например, до парка Тысячелетия, центральной больницы № 18 или торгового центра Park House. За 10 минут можно дойти до ж/д станции Компрессорный, через которую проходят 5 маршрутов электричек.
На территории «Сиберово» появится бульвар с местами для отдыха, детскими площадками, спортивными зонами и велодорожками. Закрытые дворы с видеонаблюдением будут похожи на мини-парки, входы в подъезды расположат на уровне земли. На первых этажах можно будет оставить коляску или велосипед в специальном помещении. Для машин предусмотрены подземные и наземные паркинги.
Девелопер построит в «Сиберово» 2 детских сада на 470 мест и общеобразовательную школу для 1501 ученика. На первых этажах откроются магазины, кафе, салоны красоты и пункты выдачи интернет-заказов. За несколько минут езды можно будет добраться до торговых, спортивных и медицинских центров.
Застройщик комплекса — компания «ПИК». Это один из крупнейших девелоперов в стране, который специализируется на жилой недвижимости и объектах инфраструктуры. За время работы компания построила множество домов общей площадью больше 30 млн м², в квартирах от ПИК живут свыше 2 млн человек. Сейчас девелопер работает над более чем 80 проектами: на разной стадии строительства находится около 3 млн м².
Высота комплекса «Сиберово» — от 7 до 26 этажей. Корпуса не будут загораживать друг другу свет, поэтому во дворе и квартирах будет больше естественного освещения. Кирпично-монолитная технология защитит жителей от шума снаружи, а внутри сохранит комфортный микроклимат в течение года. Архитектурная подсветка ЖК в 2023 году получила награду на архитектурно-строительном форуме «Казаныш».
В проекте представлены студии и квартиры с 1, 2 и 3 комнатами. Везде предусмотрены увеличенные окна, шумоизоляция в полу и горизонтальная разводка отопления. В некоторых вариантах — остеклённые лоджии и окна в ванных комнатах. Все квартиры сдаются с предчистовой отделкой.
Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» на покупку готового (первый собственник) или строящегося жилья в аккредитованных Банком жилых комплексах. Размер кредита для объектов для объектов в регионах РФ — от 500000 руб. до 6000000 руб. Срок кредита — от 1 до 30 лет. Диапазоны значений полной стоимости кредита: от 4.06% — 6.5%. Ставка 3.5% годовых действует по программе «Семейная ипотека» (постановление Правительства РФ от 30.12.2017 №1711) при соблюдении условий: заключения договора добровольного страхования, первоначального взноса — от 20.01% стоимости приобретаемой квартиры, предоставления субсидии застройщиком / продавцом.
Ставка 3.8% годовых устанавливается по ипотечному кредиту (далее – кредит), соответствующему постановлению Правительства РФ от 30.04.2022 № 805, на приобретение квартиры по: 1) договору купли-продажи; 2) договору участия в долевом строительстве (далее — ДДУ) у ПАО «ПИК СЗ» ИНН 7713011336 (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда), или 3) договору уступки прав требования по ДДУ. Первоначальный взнос: от 20.01%. Сумма кредита: от 500000 руб. до 18000000 руб. (включ.), если недвижимость - в Москве и Субъектах № 1, до 9000000 руб. (включ.) - в Субъектах. Срок кредита: от 3 до 30 лет. Кредит предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018.
Ставка 8% годовых устанавливается по ипотечному кредитному договору (далее – кредит), заключенному не позднее 01.07.2024 (включ.) и соответствующему требованиям постановления Правительства РФ от 23.04.2020 № 566, на приобретение квартиры у юридического лица (за исключением инвестиционных фондов и их управляющих компаний) по договору участия в долевом строительстве (далее — ДДУ), по договору уступки прав требования по ДДУ, заключенному с юридическим лицом, или по договору купли-продажи у застройщика. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 1 процентный пункт относительно ставки 8% годовых на условиях кредитного договора. Первоначальный взнос – от 30.01%. Сумма кредита: от 500000 руб. до 6000000 руб. включ. Заемщики: не более 4 чел., граждане РФ, в возрасте от 21 года до 70 лет (вкл.) (на момент полного погашения кредита). Погашение кредита: ежемесячными равными платежами. Срок — 3-30 лет. Обеспечение: залог прав требований по ДДУ, залог квартиры с оформлением закладной (после гос. регистрации права собственности). Расходы: премия по договорам страхования; на: проведение оценки залога, регистрационные действия, расчеты с контрагентом; иные расходы в связи с приобретением недвижимости и оформлением ипотеки. АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018.
Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ. Срок действия до 15.05.2024.
Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ. Срок действия до 15.05.2024.
Я даю свое согласие на передачу в %{legal_name} (ОГРН: %{ogrn}) и ООО «ФАСТКОМ» (ОГРН: 1117746465440), а также лицу, указанному в качестве продавца в объявлении, моей персональной информации, указанной в настоящей форме, содержащей, в том числе, мои персональные данные, и согласен с тем, что мои персональные данные будут обрабатываться указанными лицами в соответствии с Федеральным законом «О персональных данных» в целях связи со мной по заявке. Разговор может быть записан в целях оценки качества услуг.