Name: Кудровский парк
Brand: Застройщик ПИК
SKU: 2605214
Availability: InStock
Rating: 4.4 (88 reviews)

Расположение

Объекты рядом

Отделка

1 вариант

Ход строительства

Фото с площадки

Стоимость аренды

низкая

Стоимость жилья

низкая

Окупаемость

очень высокая

Транспорт

низкая

Яндекс.Драйв

средняя

Об объекте

класс жилья

комфорт

квартиры

от 27 до 69,4 м²

цена

от 6 411 638 до 16 861 700 ₽

срок сдачи

сдан

Застройщик «ПИК»

94 сдано74 строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Цены на квартиры от застройщика • 9 июня

Выбор корпуса на генплане в «Кудровский парк». Общее число корпусов 6, в настоящий момент продажи 27 квартир открыты в 3

Скидки и акции

Ипотека 3.5% для семей с детьми

Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». Ставка 3.5% по ипотечному кредиту, соответствующему требованиям Постановления Правительства РФ от 30.06.2021 № 1060, при одновременном соблюдении следующих условий: первоначальный взнос — от 20.1 % от стоимости недвижимости у заемщика в период с 1 января 2018 г. родился первый и/или последующий ребенок или есть ребенок, рожденный не позднее 31 декабря 2023 г., которому установлена категория «ребенок-инвалид», заемщик оформил личное страхование. Дети должны являться гражданами РФ. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-банк» при сумме кредита от 600000 руб. до 12000000 руб. в Москве и Московской обл, наличии личного страхования заемщика. Срок кредита — от 1 до 30 лет.

Господдержка 8%

Ставка 8% годовых устанавливается по ипотечному кредитному договору (далее – кредит), заключенному не позднее 01.07.2024 (включ.) и соответствующему требованиям постановления Правительства РФ от 23.04.2020 № 566, на приобретение квартиры у юридического лица (за исключением инвестиционных фондов и их управляющих компаний) по договору участия в долевом строительстве (далее — ДДУ), по договору уступки прав требования по ДДУ, заключенному с юридическим лицом, или по договору купли-продажи у застройщика. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 1 процентный пункт относительно ставки 8% годовых на условиях кредитного договора. Первоначальный взнос – от 30.01%. Сумма кредита: от 500000 руб. до 6000000 руб. включ. Заемщики: не более 4 чел., граждане РФ, в возрасте от 21 года до 70 лет (вкл.) (на момент полного погашения кредита). Погашение кредита: ежемесячными равными платежами. Срок — 3-30 лет. Обеспечение: залог прав требований по ДДУ, залог квартиры с оформлением закладной (после гос. регистрации права собственности). Расходы: премия по договорам страхования; на: проведение оценки залога, регистрационные действия, расчеты с контрагентом; иные расходы в связи с приобретением недвижимости и оформлением ипотеки. АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018.

IT-ипотека 3.8%

Ставка 3.8% годовых устанавливается по ипотечному кредиту (далее – кредит), соответствующему постановлению Правительства РФ от 30.04.2022 № 805, на приобретение квартиры по: 1) договору купли-продажи; 2) договору участия в долевом строительстве (далее — ДДУ) у ПАО «ПИК СЗ» ИНН 7713011336 (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда), или 3) договору уступки прав требования по ДДУ. Первоначальный взнос: от 20.01%. Сумма кредита: от 500000 руб. до 18000000 руб. (включ.), если недвижимость - в Москве и Субъектах № 1, до 9000000 руб. (включ.) - в Субъектах. Срок кредита: от 3 до 30 лет. Кредит предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018.

Материнский капитал

От застройщика

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²

студии

от 6 411 638 ₽

от 27 м²

4 планировки

7 квартир

1-комнатные

от 8 138 437 ₽

от 32,5 м²

8 планировок

13 квартир

2-комнатные

от 11 408 343 ₽

от 47,9 м²

6 планировок

6 квартир

3-комнатные

от 16 861 700 ₽

от 69,4 м²

1 планировка

1 квартира

Смотреть все планировки в этом ЖК

12 предложений от агентств и частных лиц

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру

6,47 млн ₽

317 246 ₽

Средняя цена за м²

238 221 ₽/м²

11 422 ₽/м²

Параметры ЖК Кудровский парк

Срок сдачи

Сдан

Класс жилья

комфорт

Тип дома

монолитный

Число корпусов

Ещё параметры

Этажность

от 9 до 16

Отделка

чистовая

Высота потолков

2,68 м

Паркинг, машиноместа

есть открытый

Тип договора

ДДУ, 214 ФЗ

Очереди

Число квартир

1 050

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Кудровский парк» находится в городе Кудрово Ленинградской области. Город входит в число самых доступных пригородов Санкт-Петербурга — Кудрово находится в пределах КАД, а ближайшая станция метро «Улица Дыбенко» расположена всего в 2 км.

От ЖК до центра Петербурга на автомобиле можно доехать за 22 минуты. Путь до станции метро «Улица Дыбенко» займет 5 минут на автомобиле. Автобусная остановка находится в 2 минутах от «Кудровского парка». К 2025-2030 годам рядом с проектом планируется строительство станции ТПУ «Кудрово» с автовокзалом, перехватывающей парковкой и новой станцией метро.

Инфраструктура

ЖК «Кудровский парк» застраивается в районе с развитой инфраструктурой. Недалеко находятся школа с дошкольным отделением, 2 муниципальных и несколько частных детсадов, спортивный клуб, футбольная секция, бассейн. Ближайшая поликлиника расположена в 10 минутах езды на автомобиле.

В 5 минутах ходьбы от новостроек расположен парк Оккервиль — место притяжения всех жителей Кудрово. Здесь можно устроить семейный пикник, покормить уток, заняться спортом на свежем воздухе.

В шаговой доступности от комплекса находятся крупный торгово-развлекательный центр «МЕГА Дыбенко» и «МЕГА ПАРК» с фуд-траками, игровыми и спортивными зонами.

Во внутреннюю инфраструктуру жилого квартала войдут магазины, аптеки, рестораны, медицинские центры и салоны красоты, которые откроются на первых этажах зданий.

Надежность застройщика

ЖК «Кудровский парк» — это проект ПАО «ПИК СЗ», одной из крупнейших отечественных девелоперских компаний, работающей с 1994 года. «ПИК» делает упор на строительстве жилой недвижимости комфорт-класса. За всю свою историю застройщик ввел в эксплуатацию почти 25 млн м² жилой недвижимости.

Архитектура

На территории ЖК возводится 6 корпусов высотой 12 этажей. Фасады в теплых коричневых тонах украсят французские балконы.

Во дворах оборудуют места для отдыха, детские площадки и спортивные зоны.

В комплексе создадут доступную среду без порогов, с широкими дверными проемами и просторными лифтами.

Застройщик реализует концепцию «умный дом» — жители смогут управлять домашними системами со смартфона, а IP-домофоны будут оснащены функциями распознавания лиц и видеонаблюдения.

В ЖК «Кудровский парк» можно купить квартиру с чистовой отделкой площадью от 26 м² до 78 м².

Полное описание

Жилой комплекс «Кудровский парк» в Ленинградской области: дворы-парки, французские балконы, шопинг и развлечения

Статья в журнале

Варианты отделки

Можно купить квартиру с готовой отделкой. ПИК использует только современные материалы: обои под покраску, ламинат, настенную и напольную керамическую плитку, плинтусы, натяжные потолки.

Расположение Кудровский парк

парк Оккервиль

3 мин. пешком

река Оккервиль

2 мин. пешком

Станция Улица Дыбенко

10 мин. на транспорте

Внутренний двор2 фото

Вход в подъезд1 фото

Лифт1 фото

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж по ипотеке для покупки квартиры в Кудровский парк — 32 ипотечные программы со ставкой от 4%

Стоимость квартиры, ₽6 411 638 ₽

Первый взнос, ₽1 923 492 ₽

30%

Срок кредита20 лет

Ставка по кредиту8 %

37 541 ₽

Ежемесячный платёж

Расчёт носит информационный характер
не является публичной офертой

Все ипотечные программы в Кудровский парк

Инфраструктура Кудровский парк

На Яндекс Карты

сдан

Ход строительства

4 квартал 2023 года

Смотреть весь ход строительства

Документация

Разрешение на строительство от 16.09.2021 (к. 2.1-2.2)

Разрешение на строительство от 29.04.2021 (к. 1.1-1.2)

Разрешение на строительство от 26.06.2018 (к. 3.1-3.2)

Показать ещё 11 документов

Участники строительства

1274 дома в 140 ЖКСдано

300 домов в 74 ЖКСтроятся

Отзывы на Кудровский парк

4.4из 5

Всего 301 оценка

Смотреть все 88 отзывов

Кудровский парк

квартиры

от 27 до 69,4 м²

цена

от 6 411 638 до 16 861 700 ₽

срок сдачи

сдан

Застройщик «ПИК»

94 сдано74 строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Вам может быть интересно

4.3·257 оценок

GloraX Заневский

Ладожская 6 мин.

Санкт-Петербург, Заневский пр.

Студии

от 21,2 м²

от 6,4 млн ₽

1-комн.

от 36,2 м²

от 12,3 млн ₽

2-комн.

от 43,1 м²

от 13,1 млн ₽

3-комн.

от 82,7 м²

от 22,4 млн ₽

4-комн.

от 95,4 м²

от 31,6 млн ₽

GloraX Заневский — яркий, динамичный проект, который оптимально вписан в активное городское пространство, с его неумолкаемым ритмом. Здесь нет места праздному спокойствию, здесь — идеальная среда для действий. Система «Умный дом» в каждой квартире. Закрытый внутренний двор. Подземный паркинг и др.

Застройщик GloraX

сдан

комфорт

4.7·202 оценки

Новая Дубровка

Улица Дыбенко 56 мин.

Всеволожский район, Дубровское пос., пос. Дубровка, ул. Достоевского

Студии

от 24,8 м²

от 3,3 млн ₽

1-комн.

от 36,9 м²

от 4,6 млн ₽

2-комн.

от 45,9 м²

от 6,2 млн ₽

3-комн.

от 70,7 м²

от 8,9 млн ₽

Эко-квартал «Новая Дубровка» — квартиры комфорт-класса на берегу Невы. Свежий воздух Всеволожского района и сосновый лес. Берег Невы в 25 метрах от дома и 25 км до Санкт-Петербурга. Спортивные площадки Workout. Детские площадки с индивидуально разработанным цветовым решением и мягким покрытием.

Застройщик CONTI

ипотека 3.5% для семей с детьми

+6 акций

строится

бизнес

4.4·99 оценок

Лермонтовский 54

Балтийская 12 мин.

Санкт-Петербург, пр. Лермонтовский

Студии

от 20 м²

от 9,4 млн ₽

1-комн.

от 33,8 м²

от 13,7 млн ₽

2-комн.

от 52,5 м²

от 19,4 млн ₽

3-комн.

от 78,3 м²

от 26,1 млн ₽

Лермонтовский 54 находится в центре Санкт-Петербурга на набережной Обводного канала, в 5 минутах пешком от метро «Балтийская». Здесь будут квартиры с окнами в пол, потолками 3 м, террасами на верхних этажах и патио с живой изгородью – на нижних, с ванной комнатой в спальне, гардеробной и постирочной. В проекте возводятся дома высотой от 7 до 9 этажей. Во дворах будут закрытые парки с детскими площадками и местами для отдыха, а на подземном этаже — паркинг с удобной навигацией.

Застройщик ПИК