2530 м², помещение свободного назначения

Продажа здания класса В+ Цветной бульвар 30, к. 2 Заполняемость: 100%. Окупаемость 10 лет. Этаж: здание целиком. Площадь: 2530 м2. Здание на первой линии Цветного Бульвара в 5 мин от метро 7-этажное здание, построенное в 1997 г Якорный арендатор – главная клинка сети медцентров ОнКлиник, в аренде уже более 20 лет. Здание арендовано до 2028 года по неразрывному договору с индексацией 5% Современные инженерные системы, круглосуточный доступ и охрана, качественная отделка помещений Локация активно застраивается жилыми и апартаментными комплексами что формирует долгосрочный спрос на мед услуги в совокупности с низкой конкуренцией Арендатор полностью оплачивает коммунальные услуги по зданию Подземный паркинг – 7 машиномест Налог на имущество – 2 млн р в год (согласно льготе Правительства Москвы для зданий, полностью арендованных мед центрами) Договор аренды земельного участка под зданием до 2033 года Стоимость: 720 млн р. – ДКП 100% долей. Позвоните и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую информацию. Объявление актуально. Наши услуги бесплатны для будущих покупателей! Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления – 5596