Фотография | Описание | Последняя цена | Дата снятия |
---|---|---|---|
Продажа 471 м² 1 этаж | 44,8 млн ₽ 95 117 ₽ м² | В продаже В экспозиции 103 д. |
Предложение на продажу № 37907. Предлагается в продажу СУПЕР доходный готовый арендный бизнес в густонаселённом жилом районе Вешняки. Западный административный округ г. Москвы, Вешняковская улица, 12Г. . Общая площадь помещения 471.3 кв. м. на цокольном этаже. Сделан новенький чистый ремонт. Два отдельных круглосуточных входа. Заключены договоры на ХВС, ГВС, отопление. Помещение состоит из 12 кабинетов и санузла. Большая проходимость, рядом Дикси, Пятёрочка, аптека, жилые дома. . Заселённость арендаторами ~ 90%. Арендаторы - СДЭК, Валдберрис, салон красоты, магазин косметики, кабинет английского языка, ателье. Некоторые арендуют свои кабинеты уже 8-12 лет. Все договоры аренды краткосрочные 11-тимесячные. Ежемесячный арендный доход - 435.000 руб. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 2 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 8 лет и 4 меc. Доходность c индексацией: 13.95%. Доходность c индексацией: 13.95%. По первому году: 12.00%. Присутствует арендатор: Множество разных. Без комиссии.
ПодробнееЯндекс.Недвижимость — аренда и продажа недвижимости в Москве.
Проектные декларации на https://наш.дом.рф
Юридическая поддержка по правовым вопросам: help@realty.yandex.ru