118 м² часть дома, 6,5 сотки участок

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА!!! - выделенная часть ЖИЛОГО ДОМА в виде 2х независимых духкомнатых жилых квартир (с кухнями и с\у) по 56м.кв. (выделено в 2014г.-узаконено, перепланировка и расширение площади - узаконено в 2020г.). - Гараж 8х8 (в собственности) с возможностью реконструкции или расширения (эл.энергия, канализация, вода); - 2 независимых въезда с 2х разных улиц и благоустроенными площадками (с основной - ворота с калиткой, электричество, парковка до 3х автомобилей), с другой: 2 широких ворот с калитками, парковка до 5-7 автомобилей), широкая площадка для въезда; - земельный участок спланирован и возможно размещение ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ НЕКАПИТАЛЬНЫХ СТРОЕНИЙ ( бани, ангаров или бытовок); - ОЧЕНЬ ХОРОШАЯ ЛОКАЦИЯ под START-UP, минироизводство, увлечения, др.) - огород с фруктовыми деревьями, водополив. Наши преимущества: Один собственник. Свободная продажа, все документы готовы к сделке. Полная стоимость в договоре. Оперативный показ, быстрый выход на сделку!!!Подпадает под мат.капитал, ипотеку, сертификаты. На 1 и 2 этаже имеется застекленное пространство балкон). - вода своя скважина; - ГАЗ без счетчика; - электроэнергия 7 кВт- можно увеличить до 15кВт); - горячая вода от бака косвенного нагрева (греет газовый котел и\или электрический ТЭН); - канализация (труба пластиковая 110мм, переливной колодец с насосом, септик) - выход воды на огород - выход электроэнергии на огород - оптоволоконный интернет от IP-home (25Мbit, - можно увеличить) Инфраструктура: - от м. Выхино электричкой-11мин.; автобус 346 до 40мин.;автомобилем 12км до 40мин. - от м. Лермонтовский проспект: электричкой- 10 мин.; автобус 346, маршрутки 35, 375, 575 до 35мин.; автомобилем 11км до 35мин. - от ст. Люберцы - электричкой- 6 мин.; автобус 346, маршрутки 3, 35, 375, 575 до 25мин.; автомобилем 12км до 25мин. - от ст. Коненёво - маршрутки №3 2 мин., пешком 10-15мин. (в зависимости от маршрута); - МЦД 3 ЖД станция "Малаховка" и "Красково" автобус 54 или пешком 25мин. - школа, магазин