31 м², квартира-студия

Продаю просторную однокомнатную квартиру-студию, высота потолков 3 метра, со свободной планировкой по адресу г. Москва, поселение Филимонковское, д. Марьино, ул. Жемчужная, д. 1, корп. 16, ЖК «Марьино Град», c полностью готовым ремонтом, С ВЫПОЛНЕНОЙ ЗВУКО-ГИДРОИЗОЛЯЦИЕЙ (материал - шуманет 100 Гидро), с двумя окнами и застекленным балконом с видом на лес, двор и парковку, в новом монолитно-кирпичном доме, на 4 этаже, общая площадь квартиры 30 кв.м., В КВАРТИРЕ НИКТО НЕ ПРОЖИВАЛ! Имеется грузовой лифт OTIS с нагрузкой до 1000 кг., установлены счетчики на отопление, ГВС, ХВС, электричество (с дневным и ночным тарифом) пожарная сигнализация, домофон, видеонаблюдение в подъезде и во дворе. У ЖК собственная котельная и взу. Дом введен в эксплуатацию в июле 2021 года. Интернет, телевидение и телефон в дом проведены. В Росреестре зарегистрирована. Квартира куплена через сбербанк напрямую у застройщика, обременений и залогов на квартиру нет, перепланировок нет, юридически чистая, мат.капитал не использовался, в квартире никто не прописан (не зарегистрирован). Один и единственный (первый) собственник, свободная продажа, продажа напрямую от собственника без посредников по ДКП. Полная стоимость в договоре. О ЖК «Марьино Град»: Малоэтажная застройка (4 этажа) комфорт-класса, красивый фасад, дома с лифтом, облагороженная зеленая территория, детские и спортивные площадки. Вокруг дома предусмотрено много парковочных мест. Рядом школа, детский сад, магазины, торговый центр, ДК, Сбербанк, аптека и почта России в шаговой доступности, вокруг ЖК расположен хвойный лес, за ЖК река Незнайка, великолепная природа, лес, река. ЖК тихий, уютный и находится на берегу реки. Экологически благоприятный район в окружении лесного массива. В двух километрах расположен обширный Валуевский лесопарк. Район Новая Москва. Прописка (Регистрация) Московская с полагающимися льготами и инфраструктурой. Удобное территориальное расположение, между Киевским и Калужским шоссе, 10 км от МКАД.