ЖК «Дмитровское небо»

 

4.4

«Дмитровское небо» — это жилой комплекс бизнес-класса в районе Западное Дегунино. Здесь развита дорожная и транспортная инфраструктура: рядом находятся важные автомобильные магистрали и сразу несколько железнодорожных станций и станций метро. В комплексе спроектирован большой двор-парк, подземный паркинг и кладовые, а с верхних этажей открываются панорамные виды на Москву.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Дмитровское небо» расположен в Ильменском проезде рядом с 2 станциями метро. Например, до станции «Верхние Лихоборы» можно дойти за 9 минут, до «Селигерской» — за 13 минут.

До станции «Лихоборы» Московского центрального кольца — 8 минут на машине, или 20 минут пешком. Чуть ближе расположена одноимённая станция Московского центрального диаметра, от которой можно доехать на скоростной электричке до Химок, Зеленограда и Раменского. Почти на таком же расстоянии от ЖК находятся станции «Дегунино» и «Окружная» — это МЦД-2, который соединяет подмосковные Нахабино и Подольск.

С точки зрения автомобилистов, комплекс тоже удачно расположен. Рядом есть выезды на Дмитровское шоссе и Московский скоростной диаметр. До других крупных магистралей — Третьего транспортного кольца и МКАД — 10 км.

Инфраструктура

В проекте «Дмитровского неба» — большой двор, закрытый от машин и посторонних. В нём оборудуют сквер площадью 1,5 га, где посадят деревья и цветы, сделают детские и спортивные площадки. Во дворе будет работать Wi-Fi и зарядки для смартфонов. На территории комплекса установят камеры видеонаблюдения. На первых этажах ЖК спроектированы помещения для колясок, также можно будет оставить велосипед. В лобби оборудуют зоны отдыха с мягкой мебелью.

Западное Дегунино, в котором находится ЖК «Дмитровское небо», — район с развитой инфраструктурой. До школ № 656, 1383 и 2100 — около 10 минут пешком. На таком же удалении расположены государственные детские сады, до частного — 700 м. Взрослая поликлиника № 146 находится в 700 м от ЖК, детская поликлиника № 86 — чуть дальше. Кроме того, в районе работает ещё несколько муниципальных медицинских учреждений, среди которых Институт педиатрии и детской хирургии.

В районе Западное Дегунино много зелёных зон. Так, до экологического парка «Лихоборка» — 400 м. На другой стороне Дмитровского шоссе расположен парк имени Святослава Фёдорова. Летом жители могут кататься на велосипеде, зимой — на коньках. В парке много детских площадок, есть беседки, сухой фонтан, между струями которого можно ходить, и зона для выгула собак. Также пешком можно дойти до Дегунинского пруда, рядом с которым оборудованы скейт-парк, детские и спортивные площадки. До парка «Ангарские пруды» с лодочной станцией — 15 минут на машине. Столько же времени займёт дорога до Главного ботанического сада Российской академии наук.

О застройщике

Застройщик ЖК «Дмитровское небо» — группа ЛСР — входит в пятёрку крупнейших застройщиков России, по версии Единого ресурса застройщиков. Компания ведёт историю с 1993 года. Основные направления деятельности — девелопмент, строительство и производство строительных материалов, управление коммерческой и санаторной недвижимостью. В портфолио компании — проекты в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Москве, Московской области, Екатеринбурге и Сочи. Среди проектов в столице — ЖК «Донской Олимп», ЖК «ЗИЛАРТ», ЖК Wave.

Архитектура

Автор концепции ЖК «Дмитровское небо» — архитектурное бюро СПИЧ, которое реализует проекты и в России, и за рубежом. А сооснователь бюро Сергей Чобан — обладатель престижной премии в области архитектуры European Prize for Architecture.

В комплекс входят 3 корпуса: один — переменной высотности (7–23 этажа) и две 32-этажные башни. Башни объединены трёхэтажным стилобатом, в котором разместятся коммерческие помещения. Дома строятся по монолитно-кирпичной технологии. У них класс энергоэффективности А++, благодаря чему расходуется меньше ресурсов и можно сэкономить на коммунальных платежах.

В проекте «Дмитровского неба» предусмотрен подземный паркинг, куда можно спуститься на лифте. Там будет работать пункт подкачки шин, также жители смогут пропылесосить салон и зарядить электромобиль. В подвальном и на каждом этаже ЖК будут келлеры — кладовые площадью от 2,4 до 5,3 м². Их можно приобрести за дополнительную плату и хранить там крупногабаритные и сезонные вещи.

В «Дмитровском небе» представлены студии и 1–3-комнатные квартиры площадью от 19,8 до 80,7 м². Высота потолков — 2,6–2,7 м. Есть планировки с просторными кухнями-гостиными, гардеробной и 2 санузлами. Во всех квартирах установлены двухкамерные стеклопакеты, балконов в комплексе нет. Квартиры в «Дмитровском небе» сдаются с чистовой отделкой. Застройщик выполнит все грязные и шумные работы. На стенах будут обои под покраску, на полу — ламинат, а в санузле — керамическая плитка и сантехника. Покупателям останется лишь завезти мебель. Также в «Дмитровском небе» можно приобрести меблированную квартиру, в которой будет:

• кухонный гарнитур и бытовая техника (холодильник, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка);
• базовый набор мебели: обеденный стол и 4 стула, шкафы в прихожей, раскладной диван;
• оборудованный санузел с унитазом, ванной или душевой кабиной, раковиной и тумбой под ней.

На мебель и технику предоставляется гарантия 2 года.