Семейная ипотека от Новикомбанка 2024 в Москве – ставки и актуальные условия покупки квартиры в ипотеку от Новикомбанка на Яндекс.Недвижимости

Точную информацию по ипотеке лучше уточнять у банка

Ставка

от 4,8%

Сумма кредита

от 0,5 до 12 млн ₽

Первоначальный взнос

от 20%

Срок кредита

до 30 лет

Возраст заёмщика

от 21 до 65 лет

Подтверждение дохода

обязательно

Рассчитайте ипотеку

Стоимость квартиры, ₽3 000 000 ₽

Первый взнос, ₽600 300 ₽

20%

Срок кредита20 лет

Ставка по кредиту4,8 %

Платёж в месяц

15 573 ₽

Ставка

4,8%

Сумма кредита

2,4 млн ₽

Условия по ставкам

4,8%

Минимальная ставка

Для работников организаций – стратегических партнёров Банка для кредитов, по которым приобретаемое/закладываемое жилое помещение (квартира/жилой дом с земельным участком), расположено в сельских поселениях на территории Дальневосточного федерального округа ставка 4.8%. Для заёмщиков – работников организаций – стратегических партнёров Банка, получающих заработную плату на карту Банка (не менее 1 (одного) зачисления заработной платы на карточный счёт заёмщика за последние 60 (шестьдесят) календарных дней) при первоначальном ставка 5.1%. Для клиентов – держателей зарплатных карт Новикомбанка ставка 5.6%. Рождение у заёмщика или созаёмщика, начиная с 01.01.2018 г. (для жителей ДФО, приобретающих жилое помещение на территории ДФО – с 01.01.2019 г.) по 31.12.2023 г. (включительно), первого ребёнка и (или) последующих детей, которые являются гражданами РФ/ наличие ребёнка, который является гражданином РФ, рождённого не позднее 31.12.2023 года (включительно), которому установлена категория «ребёнок-инвалид»/ наличие двух и более детей, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора.

+1,5%

Поступление в банк информации о том, что заёмщик является (ранее являлся) заёмщиком/созаёмщиком или поручителем по кредиту, по которому кредитор получает или ранее получал возмещение недополученных доходов.

+0,4%

Отсутствие документального подтверждения погашения регистрационной записи об обременении объекта недвижимости в пользу предыдущего кредитора

+0,4%

Отсутствие страхового обеспечения в виде личного страхования заёмщика или ненадлежащее исполнение обязанностей по личному страхованию

Документы и требования

Подтверждение дохода

Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка
Выписка из ПФР

Требования к заемщику

работник по найму
Минимальный возраст на момент получения — 21 год
Максимальный возраст на момент погашения — 65 лет
Минимальный стаж на последнем месте работы — 4 месяца
Минимальный общий стаж — 12 месяцев

Документы по объекту недвижимости

Отчёт об оценке объекта недвижимости. Срок действия отчёта об оценке на дату составления закладной не должен превышать срок, рекомендованный законодательством РФ об оценочной деятельности.
Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на объект недвижимости (договор купли-продажи, мены, дарения и т.п., свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость (при наличии) или выписка из ЕГРН (предоставляется по желанию заёмщика). При передаче в залог жилого дома и земельного участка, на котором расположен жилой дом, указанные документы представляются также на участок.
Акт приёма-передачи (при наличии) и документы, подтверждающие расчёты за объект недвижимости по сделке предыдущего владельца объекта недвижимости (расписка, платёжное поручение с отметкой банка о переводе/зачислении продавцом денежных средств на счёт предыдущего владельца объекта недвижимости или иные документы, подтверждающие оплату).
Документ о наличии или отсутствии зарегистрированных в закладываемой недвижимости лиц (выписка из домовой книги/иной документ, выданный уполномоченным органом, содержащий сведения о зарегистрированных лицах, либо отсутствии зарегистрированных лиц) со сроком выдачи не ранее, чем за 30 дней до представления в Банк.
Документ, подтверждающий наличие/отсутствие ограничений (обременений) права собственности на недвижимость.

Требования по объекту недвижимости

Объект недвижимости, приобретаемый/приобретённый по договору участия в долевом строительстве, должен располагаться в многоквартирном доме, аккредитованном Банком; имущественные права (права требования) участника долевого строительства на момент заключения кредитного договора (выдачи кредита) не должны находиться в залоге. Договор участия в долевом строительстве должен соответствовать требованиям Банка. Объект недвижимости, приобретаемый/приобретённый по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, кроме условий, указанных выше, должен к моменту проверки объекта Банком иметь подтверждение, что уступка прав по договору участия в долевом строительстве осуществлялась не более 1 раза. Расчёты с застройщиком по договору участия в долевом строительстве (ДДУ)/ предшествующему договору уступки прав требования произведены полностью. Заёмщик обязан предоставить ДДУ (со всеми изменениями и дополнениями) и все договоры уступки прав по ДДУ (со всеми изменениями и дополнениями) – если такие договоры уступки заключены; акт сверки платежей первоначального дольщика/иные документы, подтверждающие расчёты по всем предшествующим договорам. Продавцом по договору уступки прав требования является юридическое лицо (за исключением инвестиционного фонда и/или его управляющей компании). Объект недвижимости, приобретаемый/приобретённый по договору купли-продажи на первичном или вторичном рынке жилья, должен соответствовать следующим условиям: назначение объекта недвижимости – жилое. Объект недвижимости должен располагаться в регионе территориального присутствия Банка (в пределах административных границ соответствующего субъекта РФ); не состоять в споре, под арестом или запрещением, не иметь иные ограничения (обременения); иметь отдельный вход, а также обособленные от других помещений кухню и санузел; быть обеспеченной коммуникациями (отопление, водоснабжение, электричество, канализация); не иметь перепланировок, не подлежащих узакониванию в соответствии с законодательством РФ (согласно отчёту об оценке); здание, в котором находится приобретаемая/приобретённая квартира, должно иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент, иметь металлические, железобетонные или смешанные перекрытия. Объект недвижимости, приобретаемый/приобретённый по договору купли-продажи на первичном рынке жилья, должен соответствовать следующим дополнительным условиям: продавцом по договору купли-продажи является юридическое лицо (за исключением инвестиционного фонда и/или его управляющей компании). Объект недвижимости, приобретаемый/приобретённый по договору купли-продажи на вторичном рынке жилья, должен соответствовать следующим дополнительным условиям: Объект недвижимости не должен являться собственностью недееспособных или ограниченно дееспособных физических лиц. Объект недвижимости должен располагаться в сельских поселениях на территории ДФО. Здание, в котором находится приобретаемая/приобретённая квартира не должно находиться в аварийном состоянии, не должно быть включено в списки домов, подлежащих сносу/реконструкции/реновации (в том числе в рамках программы реновации жилищного фонда), подлежать расселению.

Гражданство

Граждане РФ

Дополнительные условия

Обеспечение — Залог приобретаемой недвижимости
Материнский капитал — Применим
Тип платежа — Аннуитетный
Открытие текущего счёта физическому лицу (при необходимости, если ранее текущий счёт заёмщику не был открыт, бесплатно). Открытие залогового счёта физическому лицу и заключение договора залога прав требования по договору залогового счёта (бесплатно). Дополнительно в случае, если ДДУ предусмотрен расчёт между заёмщиком и застройщиком с использованием счёта эскроу — открытие счёта эскроу в банке, указанном в ДДУ в качестве эскроу-агента (в соответствии с тарифами эскроу-агента)/внесение изменений в условия договора счёта эскроу, открытого в банке, указанном в ДДУ в качестве эскроу-агента (при приобретении объекта недвижимости по договору уступки прав требования по ДДУ, либо при рефинансировании ипотечного кредита). При приобретении объекта недвижимости по договору купли-продажи, а также при рефинансировании ипотечного кредита: Открытие текущего счёта физическому лицу (при необходимости, если ранее текущий счёт заёмщику не был открыт, бесплатно). Аренда банковского сейфа или открытие аккредитива — (при необходимости, в соответствии с Тарифным сборником АО АКБ «НОВИКОМБАНК» для физических лиц). Узаконивание ранее неузаконенных перепланировок (при необходимости).
Максимальная сумма кредита: 12000000 руб. — для Москвы, Московской обл. и Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. 6000000 руб. — для иных регионов.

Подходящие квартиры

Похожие ипотечные программы

Семейная ипотека

4,5%

3 – 30 лет

0,5 – 12 млн ₽

Подробнее

Сумма:

500 000 – 12 000 000 ₽

Возраст на момент получения:

от 21 года

Возраст на момент погашения:

до 75 лет

Стаж на последнем месте:

3 месяца

Общий стаж:

12 месяцев

Подтверждение дохода:

Выписка из ПФР

Справка 2-НДФЛ

Семейная ипотека

4,9%

5 – 30 лет

1 – 12 млн ₽

Подробнее

Сумма:

1 000 000 – 12 000 000 ₽

Возраст на момент получения:

от 21 года

Возраст на момент погашения:

до 70 лет

Стаж на последнем месте:

3 месяца

Подтверждение дохода:

Выписка из ПФР

Справка 2-НДФЛ

Справка по форме банка

Семейная ипотека

3 – 30 лет

0,5 – 30 млн ₽

Подробнее

Сумма:

500 000 – 30 000 000 ₽

Возраст на момент получения:

от 21 года

Возраст на момент погашения:

до 75 лет

Стаж на последнем месте:

3 месяца

Подтверждение дохода:

Выписка из ПФР

Справка 2-НДФЛ

Справка по форме банка

Семейная ипотека

3 – 30 лет

0,5 – 12 млн ₽

Подробнее

Сумма:

500 000 – 12 000 000 ₽

Возраст на момент получения:

от 21 года

Возраст на момент погашения:

до 65 лет

Стаж на последнем месте:

4 месяца

Общий стаж:

12 месяцев

Подтверждение дохода:

Выписка из ПФР

Справка 2-НДФЛ

Справка по форме банка

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

4,99%

3 – 30 лет

0,3 – 12 млн ₽

Подробнее

Сумма:

300 000 – 12 000 000 ₽

Возраст на момент получения:

от 20 лет

Возраст на момент погашения:

до 85 лет

Стаж на последнем месте:

3 месяца

Общий стаж:

12 месяцев

Подтверждение дохода:

Без подтверждения дохода

Справка 2-НДФЛ

Справка по форме банка

Другие программы от Новикомбанка

Ипотека «Первичный рынок»

7,4%

3 – 30 лет

0,5 – 30 млн ₽

Подробнее

Сумма:

500 000 – 30 000 000 ₽

Возраст на момент получения:

от 21 года

Возраст на момент погашения:

до 65 лет

Стаж на последнем месте:

4 месяца

Общий стаж:

12 месяцев

Подтверждение дохода:

Выписка из ПФР

Справка 2-НДФЛ

Справка по форме банка

Ипотека «Вторичный рынок»

15%

3 – 30 лет

0,5 – 30 млн ₽

Подробнее

Сумма:

500 000 – 30 000 000 ₽

Возраст на момент получения:

от 21 года

Возраст на момент погашения:

до 65 лет

Стаж на последнем месте:

4 месяца

Общий стаж:

12 месяцев

Подтверждение дохода:

Выписка из ПФР

Справка 2-НДФЛ

Справка по форме банка

Дальневосточная ипотека

1,4%

3 – 20 лет

0,5 – 6 млн ₽

Подробнее

Сумма:

500 000 – 6 000 000 ₽

Возраст на момент получения:

от 21 года

Возраст на момент погашения:

до 65 лет

Стаж на последнем месте:

4 месяца

Общий стаж:

12 месяцев

Подтверждение дохода:

Выписка из ПФР

Справка 2-НДФЛ

Справка по форме банка

Ипотека для IT

4,8%

3 – 30 лет

0,5 – 18 млн ₽

Подробнее

Сумма:

500 000 – 18 000 000 ₽

Возраст на момент погашения:

до 65 лет

Стаж на последнем месте:

4 месяца

Общий стаж:

12 месяцев

Подтверждение дохода:

Выписка из ПФР

Справка 2-НДФЛ

Справка по форме банка

от 47 580 000 ₽

Vesper Tverskaya

Маяковская 2 мин.

20 квартир

от 18 707 580 ₽

ERA

Павелецкая 21 мин.

184 квартиры

от 78 259 544 ₽

Lucky

Улица 1905 года 7 мин.

25 квартир

от 24 090 480 ₽

Интонация

Покровское-Стрешнево 12 мин.

53 квартиры

от 17 187 000 ₽

Ever

Калужская 9 мин.

178 квартир

от 17 891 280 ₽

Twelve

Нагорная 9 мин.

122 квартиры

Больше

АО АКБ «НОВИКОМБАНК». Номер лицензии Банка России №2546 от 20.11.2014. Адрес офиса: Москва, ул. Полянка Большая, 50/1, стр. 1

Информация получена от банков-партнёров или взята из открытых источников. Указанные сведения носят справочный характер. Актуальные и точные сведения о кредитных предложениях необходимо уточнить у банка. Нажимая «Оформить» или «Подать заявку», вы переходите на сайт банка.

Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро скачать приложение

4.8

4.3

4.5

Вся недвижимость Реклама Стань частью команды Пользовательское соглашение Правила рекомендаций Помощь

Семейная ипотека от Новикомбанка в Москве - оформите ипотеку на недвижимость с минимальным первоначальным взносом от 20% и ставкой от 4.8% на срок до 30 лет. Получите ипотеку на недвижимость в Москве со скидкой на Яндекс Недвижимости

Проектные декларации на https://наш.дом.рф

Юридическая поддержка по правовым вопросам: help@realty.yandex.ru

ООО «Сервисы размещения объявлений»

Проект компании

Наши проекты:

Авто.ру Яндекс Аренда Яндекс Путешествия Яндекс Расписание Яндекс Услуги